LJ. BEŽIGRAD

Prodaja, Stanovanje - 61,40 m² 2-sobno, novogradnja

šifra: A2-01-P

posredovanje: Prodaja

velikost: 61,40 m²

tip: 2-sobno, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2025

občina: Ljubljana

cena 280.000,00 EUR

LJ. BEŽIGRAD,

Lastnosti nepremičnine

• Dvigalo
• Št. spalnic: 1
• Št. kopalnic: 1
• Shramba
• Atrij
• Terasa
• Talno gretje
• Klimatska naprava
• Ogrevanje s klimo

Dodaten opis

V našem skrbno načrtovanem objektu (v objektu bodo tako navadna kot tudi oskrbovana stanovanja), omogočamo vsem generacijam, da najdejo prostor zase. Velike, steklene površine bodo omogočale stanovalcem vsakodnevno komunikacijo z okoljem. Bivalni prostori stanovanj se z udobnimi ložami podaljšujejo v zunanji prostor, ki pa so oblikovani tako, da omogočajo intimo.  

Stanovanjski kompleks bo s svojo sodobno zasnovo, energetskim standardom, elegantnim videzom in kakovostnimi materiali, ter s popolno zasnovanimi stanovanji lahko ponudil odličen, varen in prijazen dom.

V objektu bo 44 sodobno zasnovanih oskrbovanih stanovanj in 47 stanovanj za ostale generacije, ki bodo prepoznale prednosti bivanja v tem urbanem okolju, zasnovanem s strani priznanega arhitekturnega biroja SONO arhitekti.

Objekt A objema zeleni atrij, zraven njega pa je umeščen tudi manjši objekt B. Skupaj z obstoječim objektom tvorijo kare okoli središčnega parka in ustvarjajo manjši otok znotraj obstoječega bežigrajskega naselja. Osnovni gabarit objekta A je v obliki črke U, sestavljen iz treh pravokotnikov med seboj smiselno zamaknjenih z notranjim atrijem, postavljen vzporedno s Topniško in Peričevo ulico. Del objekta A ob Topniški ulici je nižji (2K+P+2), v pritlični etaži se nahajajo poslovni prostori.

Objekt B je pravokoten, postavljen v osrednjem delu zemljiških parcel. V  objektu so previdena samo stanovanja za običajno rabo. Dostop do glavnega vhoda, ki je lociran na južnem delu objekta je predviden s peš navezavo s  pločnika ob Topniški ulici, vzdolž objekta A.

V neposredni bližini vhoda je predvidena kolesarnica. Do glavnega vhoda vodi tlakovana pot prilagojena za uporabo gibalno oviranim osebam. V kletnih prostorih so shrambe in tehnični prostori. Za oba objekta je zagotovljenih skupaj 123 parkirnih mest v garaži in 13 zunanjih parkirnih mest, ki so namenjena kupcem poslovnih prostorov.

Zagotovljena so tudi parkirna mesta za kolesa.

Udobno dvosobno oskrbovano stanovanje A2-01-P s 4,1 m2 pripadajoče shrambe skupno meri 61,4 m2. Notranji del stanovanja obsega predsobo, garderobno sobo, kopalnico, spalnico, ločen utility, bivalni del ter teraso. Spalnica in bivalni del se z velikimi steklenimi površinami odpirata na skupno prostorno teraso v velikosti 8 m2. V stolpnici A, kjer je stanovanje locirano v pritličju, se pogledi iz stanovanja odpirajo proti vzhodu, pripada mu tudi ločena shramba. Ker je oskrbovano stanovanje, je zato primerno tudi za osebe s posebnimi potrebami oz. starejše generacije, vendar to ni pogoj za nakup oz. uporabo stanovanja. Stanovanje se lahko uporablja kot neoskrbovano stanovanje.

Pod objektom v parkirni hiši bodo parkirna mesta, ki so na voljo za nakup po ceni 25.000 eur in torej niso vključena v ceno stanovanja. Stanovanju pripada prostor v skupni kolesarnici.

Parkirno mesto ni vključeno v ceno stanovanja.

V ceno je vključen 9,5% DDV. Kupec ne plača provizije.

Več informacij je dostopnih na uradni spletni strani projekta: https://rezidenca-bezigrad.si
 

Kontaktni podatki:
Prodaja: 051 649 475 - Aleš
Prodaja: 041 420 156 - Bojan
Elektronski naslov: [email protected]
Investitor: 
Brilosa Topniška d.o.o., Ljubljana
040 66 22 55 - Romana

Prostori: Utility, Dnevni prostor s kuhinjo/jedilnico, Shramba, Terasa, Atrij, Garderobna soba, Predsoba, Soba - spalnica, Kopalnica

Galerija slik

Lokacija nepremičnine