MENGEŠ, NOVO MANSAR. 3SS BALKON 2 P. M.

Prodaja, Stanovanje - 74,39 m² 3-sobno, novogradnja

šifra: PS-S7-3SS-M-DS

posredovanje: Prodaja

velikost: 74,39 m²

tip: 3-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2024

občina: Mengeš

cena 287.949,90 EUR

MENGEŠ, NOVO MANSAR. 3SS BALKON 2 P. M.,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 2
• Št. kopalnic: 1

Dodaten opis

Mengeš, novo 3-sobno stanovanje 74,39 m2, l.izgr.2024, 2. nad./2, balkon 4,20 m2, shramba 4,40 m2, 1 x nadkrito, 1 x zunanje lastniško parkirno mesto, uporaba skupne kolesarnice, prodamo. Cena: 287.949,90 eur
Cena vključuje: 2 lastniški parkirni mesti in 9.5% DDV.

Le 12 km od Ljubljane je v 7-stanovanjskem objektu za vaš nakup na voljo sodobno 3-sobno stanovanje z balkonom, s shrambo ter z 1 nadkritim in 1 zunanjim lastniškim parkirnim mestom na lokaciji, ki nudi vso potrebno infrastrukturo za sodobno družinsko življenje, hiter dostop do obvoznice, ljubiteljem pohodništva, teka  in kolesarjenja pa zelenje narave s sprehajalnih potmi med Mengeškimi polji in bližnjimi gozdnatimi hribi, s čudovitim razgledom na Kamniško-Savinjske Alpe, del Karavank in Julijce s Triglavom.

Lega: bivalni del VZHOD-JUG-ZAHOD;  spalnici ZAHOD

Podrobnejši opis

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in skupaj z balkonom in shrambo meri 74,39 m2 stanovanjske površine.

Prostori in njihova velikost

Ms7-1 garderoba                                                 2,53 m2
Ms7-2 hodnik z garderobo                                   9,73 m2
Ms7-3 soba 1                                                     11,85 m2
Ms7-4 kopalnica                                                  5,16 m2
Ms7-5 soba 2                                                       9,79 m2
Ms7-6 kuhinja z jedilnico in dnevno sobo          26,73 m2

Skupaj bivalni del                                              65,79 m2

Loža / balkon                                                      4,20 m2
Shramba                                                             4,40 m2

Skupaj                                                              74,39 m2

Parkiranje:
V ceno stanovanja sta vključeni dve lastniški parkirni mesti: 1 x nadkrito pod objektom, 1 x zunanje parkirno mesto.
Izdelana je tudi predpriprava za električno polnilnico vezana na stanovanje.

Ogrevanje
V stanovanju je centralno talno ogrevanje na individualno toplotno črpalko.

Hlajenje
Za hlajenje stanovanja je montirana klimtska naprava.

Prezračevanje
Poleg naravnega prezračevanja je v stanovanju centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo.

Okna
Montirana so troslojna okna z lesenimi okvirji in podometnimi senčili ("krpanke"), ki se regulirajo na elektični pogon.

Vrata
Vhodna vrata v stanovanje so protivlomna.
Stanovanje ima video-domofon.

"Pametni dom"
V stanovanju je vgrajen sistem za avtomatsko upravljanje bivalnih okolji z namenom povečanja udobja in varnosti uporabnikov, zagotavljanja energetske učinkovitosti doma ter omogočanja oddaljenega upravljanja preko interneta - daljinsko reguliranje ogrevanja, razsvetljave in senčil preko mobilnega telefona.

Vgrajeni materiali

V stanovanju je vgrajen visokokakovostni parket.
Ploščice so visokokakovostne in velikega formata (60 x 60 , 60 x 30).
V kopalnici je montiran tuš s kanaleto.

Višina stropa: 260/465 cm
Višina vrat: 210 cm
Kolenčni zid: 113/125/140 cm

Predviden zaključek gradnje: najkasneje julij 2024

Lokacija

Objekt se nahaja, nedaleč od trgovin, gostinskih lokalov, avtobusne postaje (600 m),  vrtca in šole (1km), banke, teatra, lekarne, zdravstvene postaje (1,5km), v Drnovem, kjer se za naseljenim delom razprostirajo večinoma kmetijske površine, med katerimi so urejene številne sprehajalne poti, ki nudijo lep razgled na Kamniško-Savinjske Alpe, del Karavank in Julijce s Triglavom in od koder je enostaven in hiter dostop do mengeške obvoznice.

Dostop do objekta je iz stranke ulice z individualnimi hišam.

Vsakdan poživi pestra kulturna krajina Mengša z  nekaj lepo ohranjenimi gradovi, slikovitima cerkvama in obeležji. Vsak dan pa vas v naravo vabi tudi mengeška naravna dediščina s številnimi urejenimi rekreacijskimi potmi in skozi drevorede, Mengeško polje, mimo Ručigajevega studenca, ob bajerjih, do najnižje ležeča 433mn.v. Mengeške gorske koče v Sloveniji, na Dobeno, Rašico…, ki obiskovalcem nudi tudi možnost za različne oblike rekreacije, od kolesarjenja, teka in sprehoda do vaj na trim stezi, drsanja na zamrznjenih bajerjih,  športnega ribolova vse leto.

Stanovanje je izjemno primerno za urbano družinsko življenje v vsakodnevnem neposrednem stiku z naravo v neposredni bližini.

Za več informacij in organizacijo ogleda na lokaciji smo vam radi na voljo na 040 81 70 66 in [email protected].

Vljudno vabljeni na srečanje!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine