LESNO BRDO - DEL

Prodaja, Hiša - 147,00 m² Samostojna, novogradnja

šifra: P7018

posredovanje: Prodaja

velikost: 147,00 m²

parcela: 432,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Vrhnika

cena 345.000,00 EUR

LESNO BRDO - DEL,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 147,00 m²
• Nadstropje: P+M
• Zemljišče: 432,00 m²

Dodaten opis

Novogradnja v Lesnem Brdu
(P+M, lll.gf, zaključek julij 2023)

Prodamo novogradnjo v naselju petih moderno zasnovanih enodružinskih hiš v Lesnem Brdu. Hiša ima bivalne površine 147 m2 in pripadajoče zemljišče v izmeri 432 m2. Hiša bo zgrajena do lll.  gradbene faze,  z možnostjo dokončanja do 4. gradbene faze. Naselje sledi sodobnemu stilu oblikovanja, s čudovito belo fasado, pritlični del hiš pa je oblečen v les in se popolnoma zlije z okolico. Hiše so postavljene nad naseljem Lesno Brdo, od koder se ponuja nepozaben razgled na okolico. Vsaka hiša ima teraso, ki povezuje notranji bivalni prostor z naravo, ki obdaja naselje, kar omogoča prijetno bivanje v poletnih mesecih. Hiše so etažnosti P+M, razdeljene na pritlični bivalni del ter mansardni spalni del. Ne zamudite priložnosti, da si zagotovite svoj novi dom v čudoviti naravi blizu prestolnice. Vsaka enota ima tudi nadstrešek za avtomobile. Prve hiše bodo možne za prevzem že poleti. Skrbno izbrana lokacija kupcu nudi vse prednosti urbanega življenja, v neposredni bližini narave. Moderna  zasnova in skrbno izbrani materiali kupcu omogočajo vso udobje in življenski slog sodobnega časa. Panoramske steklene stene v notranjost privabljajo veliko naravne svetlobe in dotik narave, ki ga dom potrebuje.

Investitor ponuja tri različne faze zaključevanja objekta.

• • 3. faza – 345.000€

Okna Gašper lesena troslojna, vhodna vrata Pirnar, betonske plošče pod nadstreški jug in zahod, brez nadstreškov in pasovnih temeljev za nadstrešek za vozila in shrambo. Priključena kanalizacija, puščene cevi za elektriko in optiko. Voda do parcele.

• • 3. podaljšana faza – 420.000€

Fasada macesen, nadstreški, tlakovci, ograja francoski balkon, groba ureditev okolice.

• • 4. faza – 465.000€

Strojne in elektro instalacije, talno gretje, ometi in estrihi.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Nadstrešek za avtomobile: da, za 2 avtomobila
• Število spalnic: 4 spanice
• Število kopalnic: 3 kopalnice
• Predviden zaključek julij 2023

POVRŠINA

• Bivalne površine: 147 m2
• Parcela: 432 m2

RAZPOREDITEV 

• Pritličje: predsoba, dnevnobivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica/soba, kopalnica z wc-jem, tehnični prostor/shramba
• Mansarda: glavna spalnica z garderobno sobo in kopalnico, otroška soba 1, otroška soba 2,  kopalnica, utility

OPREMA

• Okna: lesena
• Žaluzije: tehrol
• Parkirišče: nadstrešek za dva avtomobila z možnostjo električne polnilnice
• Ponikovalnica
• Peskolovi
• Debelina fasade spodaj 25 cm + les, zgoraj 28 cm
• Predpriprava za kamin (odprtina za dimnik in zračni kanal)
• Toplotna črpalka

PRIKLJUČKI

• Elektrika
• Voda
• Čistilna naprava
• Toplotna črpalka

LEGA

• JUG
• ZAHOD

INFRASTRUKTURA
Udobno in sproščeno bivanje vam nudi vsa potrebna infrastruktura, ki je v bližini objekta (osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna in trgovine). Dostop do Ljubljane je enostaven in hiter. Lokacija vam nudi vse prednosti umirjenega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.

DODATNO 
Oglaševana cena vključuje 9,5% DDV.

OSTALO PONUDBO NAŠIH NEPREMIČNIN, NOVOGRADENJ TER ISKALCEV NEPREMIČNIN SI LAHKO OGLEDATE NA SPODNJI POVEZAVI NAD REFERENČNO ŠTEVILKO!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine