GRAJENA

Prodaja, Hiša - 115,87 m² Atrijska, novogradnja

šifra: 5729

posredovanje: Prodaja

velikost: 115,87 m²

parcela: 582,00 m²

tip: Atrijska, novogradnja

zgrajeno leta: 2022

občina: Ptuj

energetski razred: B2
(od 25 do 35kWh/m²a)

cena 269.000,00 EUR

GRAJENA,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 115,87 m²
• Št. kopalnic: 1
• Shramba
• Ločen WC
• Zemljišče: 582,00 m²
• Parkirno mesto
• Primerno za invalide
• Terasa
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• B2 (25 - 35 kWh/m2a)
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Možnost polnilne postaje

Dodaten opis

Pritlična atrijska hiša - izjemno kakovostno zgrajena in načrtovana za varčno prihodnost bivanja – novogradnja, le 5km od Ptuja - Grajena

Skupna površina hiše (s teraso in zaprtim parkiriščem) znaša 154m2 in uporabna površina v izmeri 115,87m2. 

Obsega; predsobo, veliko (cca 47m2) dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, spalnico, dve otroški sobi, veliko kopalnico z wc, ločen wc in utillity z vgrajeno toplotno črpalko. Ob vhodu je pokrit in delno zaprt parkirni prostor. 

V dnevnem prostoru je za dodatno svetlobo in ugodno bivanje vgrajena stropna svetlobna »kupola« s sečilom (daljinsko upravljanje).

Zunanjost hiše je zaključena z izolacijsko fasado debeline 18cm, ravna streha s 45cm izolacije (z naklonom), ter izvedena notranja stropna izolacija debeline 10cm. Okna so trislojna z zunanjimi senčili – žaluzije z električnim pogonom (na vseh velikih oknih).

Vgrajena je toplotna črpalka LG – 9kw in izdelan razvod talnega ogrevanja. 

Izvedene so vse elektro instalacije vključno s stikali.

V hiši je potrebno dokončati le še finalne talne obloge, notranja vrata, kopalnico in wc.

Nekaj idej za ureditev je na ogled med fotografijami!

Pripadajoče zemljišče v skupni izmeri 582m2 je poravnano in potrebno še hortikulturne ureditve.

Gradbena dokumentacija je urejena, nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.

PREDNOSTI HIŠE in LOKACIJE:

- kakovostno in sodobno grajena – ponuja varčno in udobno bivanje,

- premišljeno načrtovana družinska hiša brez stopnic in pragov,

- hiter dostop do centra mesta Ptuj in bližnjih avtocestnih povezav,

- mirna lega v centru urejenega naselja; bližina osnovne šole in vrtca,

- notranji interier in kopalnico uredite po lastnih željah in okusu.

NAMIG POSREDNIKA: Priporočamo zaradi sodobne zasnove – vsi prostori v enakem nivoju in kakovostne gradnje z upoštevanjem varčnega bivanja. Ambient boste uredili po svojih željah in okusu.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine