RADIZEL, HOČE - SLIVNICA

Prodaja, Hiša - 345,51 m² Samostojna, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 345,51 m²

parcela: 658,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Hoče - Slivnica

cena 589.000,00 EUR

RADIZEL, HOČE - SLIVNICA,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 345,51 m²
• Nadstropje: P+1+2
• Št. spalnic: 5
• Št. kopalnic: 3
• Shramba
• Ločen WC
• Zemljišče: 658,00 m²
• Balkon
• Terasa
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• Protivlomna vrata

Dodaten opis

Lokacija: Hoče-Slivnica, Radizel, Čebelarska ulica, Orehova vas.

Prodaja se generalno, moderno preurejen stanovanjski objekt.

Objekt je lahko enostanovanjski ali dvostanovanjski, saj je predvideno v pritličju 2 sobno stanovanje in 3 sobno v nadstropjih. 

Leto gradnje: osnovni objekt je bil zgrajen leta 1998 (GURS), od katera je ostala samo pritlična etaža in delno prvo nadstropje. Objekt je bil v letu 2023 generalno v celoti preurejen in arhitekturno spremenjen.

Etažnost: P+N1+N2

Obsega (razporeditev je razvidna na tlorisih):

· pritličje: vhod, tehnični prostor, garaža, spalnica, dnevno bivalni prostor s kuhinjo, kopalnica (uporabo prostorov si novi lastnik seveda lahko prilagodi);

· nadstropje 1: velika spalnica s svojo garderobo, dve otroški sobi, odprt kabinet, večja kopalnica, hodnik;

· nadstropje 2: spalnica s kopalnico, dnevni wc, dnevno bivalni prostor s kuhinjo in večja terasa;

Površina: po novih podatkih GURS-a, objekt meri 300,10 m2, v kar so vključeni tehnični prostor 7,40 m2, balkon 5,00 m2 in garaža 47,40 m2, dodatno površino pa nudi še velika terasa v izmeri 45,41 m2.

Oprema objekta: klasično zidan + izolativna fasada, ravna streha, okna – Pvc s troslojnim termopan steklom in Alu žaluzijami na električni pogon, vhodna vrata Alu, masivna, protivlomna, vse notranje in zunanje nove inštalacije, talne obloge, stene, opleski, itd. Vgrajeni materiali so moderni in višjega cenovnega razreda.

Ogrevanje/hlajenje: centralno ogrevanje talno in s toplotno črpalko, klimatska naprava (oboje Daikin).

Talne obloge: keramika, parket. 

Komunalna oprema: elektrika, vodovod, kanalizacija, telekomunikacije.

Stanje: objekt je v celoti arhitekturno spremenjen in generalno preurejen, prav tako je opremljen z možnostjo takojšne vselitve.

Zemljišče: ena parcela v skupni površini 658 m2, v celoti stavbno zemljišče. Zemljišče je hortiklturno urejeno (bonsai-ji, travna preproga, namakalni sistem, ...), pred garažo so na voljo dodatna parkirna mesta.

Energetski razred: v izdelavi.

Kontakt za dodatne informacije ali ogled: Darko Ziherl, nepremičninski posrednik, 031 314 739

Izberite MAXimalno profesionalne storitve posredovanja pri prodaji, nakupu, najemu ali samo za svetovanje pri vaših nepremičninskih poslih. Izberite izkušnje in strokovnost za MAXimalno zaupanje.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine