ČRNUČE

Prodaja, Hiša - 165,00 m² Dvojček, novogradnja

šifra: SP7552

posredovanje: Prodaja

velikost: 165,00 m²

parcela: 250,00 m²

tip: Dvojček, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Ljubljana

cena 399.675,00 EUR

ČRNUČE,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 1
• Atrij
• Parkirno mesto
• Terasa
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• Ogrevanje s klimo

Dodaten opis

Na mirni lokaciji v Črnučah prodamo dve dvostanovanjski hiši v izgradnji. Hiši bosta zgrajeni v obliki dvojčka, s skupnim vhodom, na parcelah po 250 m2 na vsako enoto dvojčka ter s pripadajočo zunanjo, komunalno in prometno ureditvijo. Vsako posamezno stanovanje, ki predstavlja samostojno funkcionalno enoto, bo imelo svojo zelenico, dvorišče in dve parkirni mesti (z možnostjo nakupa dodatnih!).

Razporeditev prostorov bo sledeča:

• Pritličje: predprostor, kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso in atrij, WC, garderoba, shramba, klet/večnamenski prostor
• Nadstropje: 3 spalnice, družinska kopalnica (kad, tuš kabina, WC, bide, umivalnik), tehnični prostor

Prijetno bivanje bo zagotavljala vgradnja kvalitetnih naprav in materialov:

• 3-slojna PVC okna
• zunanje žaluzije z električnim upravljanjem
• talno gretje s toplotno črpalko
• rekuperacija za zagotavljanje kakovosti zraka v prostorih
• hlajenje prostorov s klima napravo
• vgradnja kamina ponuja možnost dodatnega ogrevanja in hkrati ustvari prijeten ambient
• možnost električne polnilnice za avto.

Energetsko učinkovite hiše bodo zgrajene do 4.podaljšane gradbene faze, kar pomeni:

• z zunanje strani zaključen objekt (z stavbnim pohištvom in fasado),
• izvedene predelne stene,
• notranje okenske police,
• groba izvedba instalacij (elektro, strojne),
• izvedeni estrihi z talnim gretjem,
• izvedene lesena konstrukcija stopnic (brez finalnih oblog),
• izveden dimnik za priključitev kamina,
• izvedena predpriprava za montažo klimatskih naprav,
• izvedene cevne instalacije za prezračevanje z rekuperacijo,
• delna izvedba zunanje ureditve.

Možen tudi dogovor za izdelavo »na ključ«!

Projekt že ima pridobljeno gradbeno dovoljenje in sprejete Splošne pogoje prodaje.

Trenutno so izdelane temeljne plošče,  zgrajene električne omarice s števci in napeljana kabelska do hiš.

Brez provizije za kupca! V ceno je že vključen 9,5% DDV.

V račun lahko vzamemo vaše stanovanje in vam s tem olajšamo nakup. Za več informacij in ogled lokacije, nas pokličite.

Ostalo ponudbo naših nepremičnin si lahko ogledate na:  www.mp-projekt.si

Galerija slik

Lokacija nepremičnine