160,6 m2, samostojna, zgrajena l. 2022, 344 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 400.000,00 EUR
Lastnosti nepremičnine
Št. spalnic: 3
Št. kopalnic: 1
Dodaten opis
Komenda, Moste, le 13 km od Lj., nova individualna hiša 160,6 m2 "na ključ" P+N, l. izg. 2024, zemljišče 344 m2, prodamo. Cena: 400.000,-€.
Na ravni sončni legi se mladim družinam le 20 minut od Ljubljane ponuja odlična priložnost za nakup lične samostojne hiše v urejenem izjemno mirnem novem naselju individualnih hiš s šolo, vrtcem, trgovino, otroškim igriščem in rekreacijskimi površinami le nekaj korakov stran od hišnega praga.
Lega dnevnih prostorov: VZHOD-SEVER
Podrobnejši opis
Hiša, ki je zgrajena "na ključ" obsega 160,6 m2, od tega je uporabne površine 124,5 m2.
V pritličju so iz hodnika vhodi v tehnični prostor s pečjo na plin (plinovod), shrambo / utility, dnevne sanitarije ter v prostoren svetel enovit odprt dnevno bivalen prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom (skupno cca. 45 m2) kjer je tudi kamin. Iz dnevno bivalnega prostora je izhod na pokrito teraso z vrtom. Stopnišče odlikuje dnevna svetloba. V nadstropju pa se poleg dveh otroških sob nahaja tudi spalnica z garderobnim prostorom in kopalnica.
Način gradnje
Gre za klasično gradnjo z opečnimi zidaki, izolirana temeljna plošča (15 cm stirodur), izolacija fasada z 20 cm stiroporja in 25 cm strešne izolacije.
Vgrajena so 3-slojna panoramska okna z elektronsko vodenimi roletami in predpriprave za klimatske naprave v vseh prostorih.
Ogrevanje in hlajenje
Hiša ima talno centralno ogrevanje na zemljski plin in kamin v dnevno bivalnem delu. V kopalnici je predpriprava za montažo elektičnega radiatorja za brisače.
Za morebiti potrebno montažo klimatskih naprav so izvedene predištalacije.
Lokacija
Prodamo 4 nizkoenergijsko grajene hiše na mirni lokaciji v neposredni bližini celotne infrastrukture (šola, vrtec, trgovine, bankomat, ....).
Hiša je umeščena v novo naselje štirih samostojnih hiš, ki je oddaljena od AC priključka le 7 minut vožnje.
Faza izgradnje
Hiša je zgrajena "na ključ". Pridobljeno uporabno dovoljene.
Za dodatna pojasnila in organizacijo ogleda smo vam na voljo na 040 81 70 66 in [email protected]