ČRNUČE

Oddaja, Hiša - 157,00 m² Dvojček, novogradnja

šifra: OH25144EČ

posredovanje: Oddaja

velikost: 157,00 m²

parcela: 233,00 m²

tip: Dvojček, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2023

občina: Ljubljana

cena 2.750,00 EUR/mesec

ČRNUČE,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 5
• Št. kopalnic: 2
• Balkon
• Parkirno mesto
• Terasa
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Ogrevanje na plin

Dodaten opis

Lokacija:
Tik pod gozdno mejo na robu naselja, in samo nekaj minut od osnovne šole, ter mednarodne šole BISL, trgovine, LLP postaje, pošte itd, oddamo popolnoma novo hišo.

Opis & razporeditev hiše:
Hiša dvojček ima tri etaže in sicer:
- Nizko pritličje: velika garderobna soba, dve sobi, kopalnico, utility in tehnično sobo,
- Visoko nadstropje: dnevna soba z izhodom na teraso z lepim pogledom na sosesko in narovo, odprta kuhinja, wc in shramba za kuhinjo,
- Drugo nadstropje: 3 spalnice in 1 velika kopalnica.

Velikost in tehnična opremljenost:
Neto uporabna površina hiše je 157 m2 bruto oziroma 135 m2 neto. Hiša se ogreva s toplotno črpalko, talno ogrevanje, ima tri-slojna okna, 20 cm izolacije in zunanje senčenje oken.

Opremljenost & Vseljivost:
Hiša se bo delno opremila (kuhinja, kopalnice in po želji najemnika tudi kašna omara) in bo predvidoma vseljiva maj 2024.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-   Minimalna doba najema 36 mesecev,
-   Znesek varščina znaša: 4.000 EUR,
-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.750 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.355 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!

Prostori: Soba - spalnica, Soba - spalnica, Soba - spalnica, Soba - spalnica, Soba - spalnica, Kopalnica, Kopalnica, Balkon, Terasa

Galerija slik

Lokacija nepremičnine