TABOR

Prodaja, Stanovanje - 136,00 m² 4-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 136,00 m²

parcela: 282,00 m²

tip: 4-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Tabor

energetski razred: EI ni potrebna (31. člen ZURE)
(od 0 do 0)

cena 255.000,00 EUR

TABOR,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 136,00 m²
• Nadstropje: P+1
• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2
• Shramba
• Ločen WC
• Zemljišče: 282,00 m²
• Parkirno mesto
• Primerno za invalide
• Terasa
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
•  EI ni potrebna (31. člen ZURE)
• Protivlomna vrata

Dodaten opis

V lepem naravnem okolju, v naselju Tabor pri Vranskem, v Savinjski dolini ( cca 5 km od AC odcep Vransko), v kraju kjer je šola, vrtec, športno igrišče, trgovina, cerkev in seveda narava, je v novo nastajajočem stanovanjskem naselju izgrajen/takoj vseljiv del dvojčka, ki v naravi predstavlja 4 sobno stanovanje v dveh etažah. Stanovanje se nahaja v montažni stanovanjski hiši, ki je sodobno zasnovana in je zgrajena v skladu s smernicami za energijsko varčno gradnjo (enaka hiša ki je bila zgrajena – končana v 12.2021 ima EI – C – oz popolnoma na robu B2).

Stanovanje se nahaja v hiši dvojček, ki je zgrajena na parceli velikosti 562 m2, del dvojčka v katerem je stanovanje ki je predmet prodaje (levi del dvojčka, gledano s strani ceste) ima 282 m2 parcele. Zemljišče se nahaja na sončni legi in se nahaja v naselju novih stanovanjskih hiš . Sama lokacija je v »objemu narave«, tako da boste imeli ogromno priložnosti, za sprehode, kolesarjenje, pohode, ribolov, smučanje skratka aktivno preživljanje prostega časa. Stanovanje s teraso ( na slikah je vidna pokrita terasa, v velikosti cca 20 m2 – ni pa vidna na renderjih) zajema cca 80 m2 zemljišča, tako da ostane še dovolj prostora za parkirišče, manjši zelenjavni vrt, zelenico skratka je nekako »hiška« v malem, hkrati pa vam ponuja komoditeto, saj lahko stanovanje »zaprete« in greste na daljši oddih.….. Komunalna ureditev naselja in dostop do parcele je že urejen (kpl komunalni priključki in grobi asfalt), urejena je tudi okolica, kar se boste lahko prepričali na ogledu, oz je vse pripravljeno, da pripeljete opremo in se vselite. Stanovanje v hiši - dvojčku, je sodobno zasnovano in je kvalitetno grajeno (skeletna gradnja), vseljivo pa je »takoj«.

Podajamo vam osnovne informacija glede novogradnje, ki je grajena kot skeletna gradnja, P+M in ima skupaj s teraso cca 136 m2 ( cca 55 m2 spodaj, cca 55 m2 zgoraj in cca 27 m2 terase od tega je cca 20 m2 pokrite), oz cca 110 m2 uporabne stanovanjske površine v dveh etažah (spodnja etaža bivalni prostori (hodnik, utilitiy (WC, umivalnik prostor za pralno-sušilni stroj, bojler), dnevno- bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (lahko si tudi uredite dodatno sobo v pritličju) in shramba pod stopnicam), zgornja etaža spalni prostori (tri spalnice in kopalnica (kopalna kad, »walk in« tuš, umivalnik in WC) – vse vidno na slikah.

Tehnične lastnosti gradnje: predvsem moramo izpostaviti energetsko učinkovitost hiše, betonska plošča z ustezno hidroizolacijo, stene so sestavljene: iz gledano od znotraj farmacel plošče 12mm, parna zapora, leseni skelet 16cm, izolacija 18cm, farmacel 15mm, stiropor 12cm ter armirana mrežica z lepilom 2x + zaključni sloj. Stropovi v zgornji etaži so sestavljeni iz knauf plošč, lesena konstrukcija - lepljenec 30cm med katerimi je 30 cm izolacije + USB 15 mm. Betonska temeljna plošča je debeline 23cm, hidroizolacija je 4mm, v estrihu pa je še 10cm kamene volne + sistemske plošče s talnim gretjem 4cm + 6cm estriha. Čez kompletni bivalni del je narejena tudi parna zapora. Okna so troslojna z alu oblogo in zunanjimi žaluzijami na električni pogon (razen strešna okna, ki pa imajo zunanja senčila). Čaka vas hiša, ki je izvedena na ključ, v kratkem pa bo urejena tudi okolica. Hiša ima priklop elektrike, javni vodovod, telefonije in priklop na javno kanalizacijo.

V kolikor morate prodati svoje stanovanje, se lahko dogovorimo, da vam ga vzamemo v račun in sicer stanovanje do cca ½ prodajne cene, seveda po predhodnem ogledu in dogovoru.

Informativna cena za enoto hiše dvojčka dokončano po sistemu »na ključ« z urejeno okolico je cca 255.00,00 EUR+DDV (9,5%) oz skupaj cca 279.000,00 EUR.

Za več informacij oz. ogled lokacije nas lahko pokličete na 041/538-419.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine