TEPANJE

Prodaja, Stanovanje - 101,00 m² 3-sobno, novogradnja

šifra: 202321DLA.S2

posredovanje: Prodaja

velikost: 101,00 m²

tip: 3-sobno, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Slovenske Konjice

energetski razred: A2
(od 10 do 15kWh/m²a)

cena 235.000,00 EUR

TEPANJE,

Lastnosti nepremičnine

• Terasa

Dodaten opis

Moderno stanovanje pod vznožjem Pohorja za družino z udobjem, ki ga ponuja hiša.

Svoj čas raje namenite družini, kot urejanju okolice doma, pa vendar želite dovolj prostora na lastni zelenici, da lahko povabite prijatelje na piknik? Iščete primerno okolje za bivanje vaše družine? Želite bivati v objemu narave pod Pohorjem in hkrati dovolj blizu avtoceste, da boste lahko po službi čim prej v krogu svoje družine?

Potem izkoristite ekskluzivno priložnost za nakup modernega stanovanja, ki je primerno za sodobno družino, ki si želi udobja bivanja v hiši in enostavnost vzdrževanja nepremičnine, ki ga ponuja stanovanje.

Stanovanje se nahaja v novi stanovanjski soseski Tepanjska vrata, ki jo za vas gradimo v naselju Tepanje, v neposredni bližini avtocestnega izvoza Slovenske Konjice.

V soseski bo zgrajenih 5 stanovanjskih blokov. Znotraj soseske bodo izdelane sprehajalne poti in postavljena potrebna oprema ( klopi, razsvetljava, zasaditev ). V soseski bo zgrajeno tudi ograjeno otroško igrišče, ki bo v dopoldanskem času služilo vrtcu, popoldan in med vikendi pa stanovalcem. V zahodnem objektu bosta ob otroškem igrišču locirani dve dislocirani enoti vrtca.

Razporeditev prostorov

Prostorno stanovanje ponuja vsem članom vaše družine dovolj prostora za bivanje in zasebnost staršev in njihovih otrok.

• skupna bivalna površina: 70,53m2
• shramba s kolesarnico: 15,03m2
• terasa z lopo: 15,53 m2
• neto tlorisna površina: 101,1m2
• zunanja zelenica: 41,13 m2

Stanovanje sestavljajo hodnik z garderobo, kopalnica in osrednji bivalni prostor v katerem se nahajata dnevna soba in kuhinja z jedilnico. V stanovanju sta še spalnica in otroška soba.

Iz jedilnice lahko prehajate na zunanjo zelenico, na kateri vam bo občutek bivanja v hiši pričarala zunanja pokrita terasa z lopo za vse pripomočke, ki jih potrebujete za vzdrževanje zelenice in druženje s prijatelji.

• št. sob: 3
• št. kopalnic: 1
• dodatni prostori: shramba s kolesarnico, pokrita terasa z lopo
• balkon/loža: NE
• orientacija: ZAHOD-JUG

Oprema:

Stanovanje se prodaja brez opreme.

Dodatni prostori:

Stanovanju pripada še shramba v kletnih prostorih, do katere lahko dostopate z dvigalom in je primerna tudi za shranjevanje koles. Prodajna cena zajema zunanje parkirišče, ki vam ga po želji pokrijemo s kovinskim nadstreškom za doplačilo 4.000 EUR.

• shramba s kolesarnico v kleti, dostopna z dvigalom
• pokrita terasa z lopo
• zunanje parkirno mesto
• možnost dokupa pokritega parkirnega mesta

Tehnične lastnosti stavbe:

• leto izgradnje: 2024
• fasada: 20cm
• dodatna akustična izolacija notranjih sten: 5cm
• nosilna konstrukcija: opeka / armiran beton
• streha: ravna streha
• dvigalo: DA

Instalacije:

• Cenovno ugodno centralno ogrevanje s talnim gretjem iz peči na lesne pelete.
• Zagotavljanje sanitarne vode s centralnim grelnikom vode.
• Prezračevanje z rekuperacijo.
• Priprava za klimatsko napravo.
• Optično telekomunikacijsko omrežje
• Dvojna električna avtomatska aluminijasta vrata.
• Shrambe z zvočno izolacijo, električnim priključkom in prezračevanjem.
• Nameščen domofon z možnostjo daljinskega odpiranja vhodnih vrat.

Stavbno pohištvo:

• Zunanje stavbno pohištvo iz PVC s troslojno zasteklitvijo.
• Notranje stavbno pohištvo je panelno leseno.
• Okna z izolativnostjo Uw = 0,90 W/m2K; Ug (steklo) = 0,7 W/m2K; Uf=1,00 W/m2K.

Druge lastnosti stanovanja:

• Pritlično stanovanje z zunanjimi travnimi površinami in lopo.
• Kopalnica opremljena s keramičnimi ploščicami Terratinta.
• Talna obloga vinil Elemental Dryback s primernostjo za talno gretje.

Ostalo:

Cena vključuje 9,5% DDV.

Celoten objekt je izdatno toplotno izoliran, tako da se pričakuje energijski razred A

Kontakt:

Še niste prepričani? Kupcem ponujamo pravno varstvo, ugodne pogoje financiranja v sodelovanju s partnersko banko in pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Za brezplačen ogled, dodatno dokumentacijo in več informacij pišite na [email protected] ali pokličite 041/370-433 – Dejan LAVBIČ.

Center nepremičnin | Dom kupujete s srcem, mi bomo vaš razum. Vse storitve v enem Centru nepremičnin:

• Prodaja nepremičnin
• Pravne storitve
• Geodetske meritve
• Gradbena dovoljenja in legalizacije
• Energetske izkaznice
• Projektiranje in arhitektura

Galerija slik

Lokacija nepremičnine