TEPANJE

Prodaja, Stanovanje - 97,00 m² 2-sobno, novogradnja

šifra: 202321DL-AS15

posredovanje: Prodaja

velikost: 97,00 m²

tip: 2-sobno, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Slovenske Konjice

energetski razred: A2
(od 10 do 15kWh/m²a)

cena 230.000,00 EUR

TEPANJE,

Lastnosti nepremičnine

• Terasa

Dodaten opis

Moderen penthouse z nadstandardno velikimi prostori in prostorno pokrito teraso pod vznožjem Pohorja.

Se želite preseliti iz hiše v moderno stanovanje, ki vam bo nudilo še več udobja, po dostopni ceni? Iščete varno naložbo v stanovanje za oddajo v najem, v katerem boste čez leta lahko po potrebi zaživeli tudi sami, ko vam bo hiša postala v breme?

Iščete primerno okolje za bivanje? Želite bivati v objemu narave pod Pohorjem in hkrati dovolj blizu avtoceste, da boste lahko po službi čim prej v svojem domu?

Potem izkoristite ekskluzivno priložnost za nakup prostornega modernega stanovanja, ki je primerno za bivanje para ali mlajše družine, s predelavo dnevnega prostora pa bo v njem dovolj prostora za bivanje celotne družine.

Stanovanje se nahaja v novi stanovanjski soseski Tepanjska vrata, ki jo za vas gradimo v naselju Tepanje, v neposredni bližini avtocestnega izvoza Slovenske Konjice.

V soseski bo zgrajenih 5 stanovanjskih blokov. Znotraj soseske bodo izdelane sprehajalne poti in postavljena potrebna oprema ( klopi, razsvetljava, zasaditev ). V soseski bo zgrajeno tudi ograjeno otroško igrišče, ki bo v dopoldanskem času služilo vrtcu, popoldan in med vikendi pa stanovalcem. V zahodnem objektu bosta ob otroškem igrišču locirani dve dislocirani enoti vrtca.

Razporeditev prostorov

Kompaktno stanovanje je usmerjeno v osrednji del naselja in nudi dovolj udobja za bivanje para ali manjše družine.

• skupna bivalna površina: 80,01m2
• shramba s kolesarnico: 16,77m2
• neto tlorisna površina: 96,78m2

Stanovanje sestavljajo hodnik z garderobo, kopalnica in osrednji bivalni prostor v katerem se nahajata dnevna soba in kuhinja z jedilnico. V stanovanju je ena spalnica.

Iz dnevne sobe lahko pridete na zunanjo pokrito ložo

na kateri boste našli svoj trenutek za oddih po naporni službi.

• št. sob: 2
• št. kopalnic: 1
• dodatni prostori: shramba s kolesarnico
• balkon/loža: DA
• orientacija: VZHOD-SEVER

Oprema:

Stanovanje se prodaja brez opreme.

Dodatni prostori:

Stanovanju pripada še shramba v kletnih prostorih, do katere lahko dostopate z dvigalom in je primerna tudi za shranjevanje koles. Prodajna cena zajema zunanje parkirišče, ki vam ga po želji pokrijemo s kovinskim nadstreškom za doplačilo 4.000 EUR.

• shramba s kolesarnico v kleti, dostopna z dvigalom
• zunanje parkirno mesto
• možnost dokupa pokritega parkirnega mesta

Tehnične lastnosti stavbe:

• leto izgradnje: 2024
• fasada: 20cm
• dodatna akustična izolacija notranjih sten: 5cm
• nosilna konstrukcija: opeka / armiran beton
• streha: ravna streha
• dvigalo: DA

Instalacije:

• Cenovno ugodno centralno ogrevanje s talnim gretjem iz peči na lesne pelete.
• Zagotavljanje sanitarne vode s centralnim grelnikom vode.
• Prezračevanje z rekuperacijo.
• Priprava za klimatsko napravo.
• Optično telekomunikacijsko omrežje
• Dvojna električna avtomatska aluminijasta vrata.
• Shrambe z zvočno izolacijo, električnim priključkom in prezračevanjem.
• Nameščen domofon z možnostjo daljinskega odpiranja vhodnih vrat.

Stavbno pohištvo:

• Zunanje stavbno pohištvo iz PVC s troslojno zasteklitvijo.
• Notranje stavbno pohištvo je panelno leseno.
• Okna z izolativnostjo Uw = 0,90 W/m2K; Ug (steklo) = 0,7 W/m2K; Uf=1,00 W/m2K.

Druge lastnosti stanovanja:

• Loža z zunanjimi alu žaluzijami na elektro pogon in talno keramiko.
• Kopalnica opremljena s keramičnimi ploščicami Terratinta.
• Talna obloga vinil Elemental Dryback s primernostjo za talno gretje.

Ostalo:

Cena vključuje 9,5% DDV.

Celoten objekt bo izdatno toplotno izoliran, tako da se pričakuje energijski razred A

Kontakt:

Še niste prepričani? Kupcem ponujamo pravno varstvo, ugodne pogoje financiranja v sodelovanju s partnersko banko in pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Za brezplačen ogled, dodatno dokumentacijo in več informacij pišite na [email protected] ali pokličite 041/370-433 – Dejan LAVBIČ.

Center nepremičnin | Dom kupujete s srcem, mi bomo vaš razum. Vse storitve v enem Centru nepremičnin:

• Prodaja nepremičnin
• Pravne storitve
• Geodetske meritve
• Gradbena dovoljenja in legalizacije
• Energetske izkaznice

Galerija slik

Lokacija nepremičnine