ŠKOFJA LOKA, CENTER POD GRADOM

Prodaja, Stanovanje - 66,80 m² 3-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 66,80 m²

parcela: 99,00 m²

tip: 3-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2018

občina: Škofja Loka

energetski razred: A2
(od 10 do 15kWh/m²a)

cena 269.000,00 EUR

ŠKOFJA LOKA, CENTER POD GRADOM,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 66,80 m²
• Nadstropje: P/3
• Št. spalnic: 2
• Št. kopalnic: 1
• Shramba
• Zemljišče: 99,00 m²
• Atrij
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 1
• Terasa
• Talno gretje
• A2 (10 - 15 kWh/m2a)
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Alarm
• Polno opremljeno
• Prodaja brez provizije

Dodaten opis

Ekskluzivno posredujemo pri prodaji še zadnjega edinstvenega stanovanja z velikim pokritim lastniškim atrijem na čudoviti lokaciji, tik pod škofjeloškim gradom v stavbi Grajski vrt.

Investitor je leta 2018 s popolno rekonstrukcijo gradil po smernicah za pasivno gradnjo ter tako uredil celotno stavbo s 15. stanovanji. Vsa stanovanja imajo visoke stropove, ogrevanje s toplotno črpalko, rekuperacijo, video nadzor in protivlomna vrata. To so samo nekatere odlike te moderne, a hkrati staro meščanske stavbe, v srcu starega mestnega jedra Škofje Loke. Gre za zelo energetsko učinkovito stavbo z energetsko izkaznico A2.

Stavba ima upravnika.

Stanovanju pripada velika pokrita terasa velikosti 99m2 in pogledom na grad. Možnosti predelave prikazane z renderji med slikami!

LOKACIJA: Škofja Loka je srednjeveško mesto na Gorenjskem. Od Kranja je oddaljeno zgolj 11km, od glavnega mesta Ljubljane pa 23 km. Sama stavba je umeščena na izredni lokaciji v starem mestnem jedru, na Klobovsovi ulici.

INFRASTRUKTURA: Kot rečeno, leži objekt v strogem centru starega mestnega jedra in hkrati vse pomembnejše infrastrukture. Grad je oddaljen zgolj 100m, avtobusna postaja 400m, prav toliko tudi najbližja osnovna šola. Trgovine, lekarna, srednja šola in ostala infrastruktura so prav tako v neposredni bližini.

POSTAVITEV PROSTOROV: Stanovanje št. 4 je zelo prostorno trisobno v pritličju s severno-zahodno lego in zelo prostorno dvignjeno pokrito teraso s pogledom na škofjeloški grad. Ima 66,8m2 bivalne površine ter 94m2 dvignjene terase in 5m2 manše terase z izhodom iz spalnice (tloris med slikami).

• Dnevna soba z jedilnico
• Kuhinja
• Spalnica 
• Otroška soba
• Kopalnica
• Hodnik
• Manjša terasa z izhodom iz spalnice 5m2
• Dvignjen pokrit atrij/terasa z izhodom iz dnevne sobe velikosti 94 m2 s pogledom na grad

OPREMA: Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno.Vhodna vrata so protivlomna z možnostjo odklepanja preko kode, domofon s kamero, rekuperacija, talno gretje, popolnoma opremljena kuhinja ter vsa potrebna notranja oprema.

STROŠKI: Med 110 in 190 € na mesec glede na sezono.

SHRAMBA: DA

PARKIRNO MESTO: 1 označeno parkirno mesto na dvorišču stavbe pripada stanovanju. Možnost parkiranja tudi v centru z dovolilnico in v bližini na parkirišču pri avtobusni postaji.

DOKUMENTACIJA: Urejena etažna lastnina in ZK-stanje. Pravnomočno uporabno dovoljenje iz leta 2018.

Pogoj prodajalca je, da kupec nosi plačilo davka na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% končne dogovorjene cene!

Za več informacij in določitev termina za ogled me kontaktirajte. Če se ne oglasim, mi prosim pošljite sms in pokličem nazaj.

Vabimo vas, da se o naši družbi in naših referencah pozanimate tudi na spletni strani https://realestate.pikado.si/ 

Galerija slik

Lokacija nepremičnine