ŠENTILJ V SLOVENSKIH GORICAH

Prodaja, Stanovanje - 98,95 m² 3-sobno, novogradnja

šifra: GALEA 2023/387

posredovanje: Prodaja

velikost: 98,95 m²

tip: 3-sobno, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2022

občina: Šentilj

cena 219.772,00 EUR

ŠENTILJ V SLOVENSKIH GORICAH,

Lastnosti nepremičnine

• Dvigalo
• Balkon
• Talno gretje
• Toplotna črpalka

Dodaten opis

Danes vam predstavljamo novogradnjo, katero odlikuje lokacija, funkcionalnost in energijska varčnost same nepremičnine. V Šentilju se gradita dva bloka, ki bosta vseljiva oktobra 2023, iz vašega novega stanovanja pa se vam bo pogled odpiral na celoten kraj.

Ker bosta stavbi skoraj nič energijski, bodo stroški izredno nizki, vaše bivanje pa prijetno in udobno. V večstanovanjskem bloku A in B bo skupaj dvajset stanovanj, od tega jih bo pet v bloku A, petnajst pa v bloku B. Locirana sta v centru Šentilja, etažnost je K+P+1+2 in imata dvigalo.

Vsako stanovanje bo imelo ločen sistem za ogrevanje in hlajenje prostorov in sanitarne vode s toplotno črpalko in vgrajenim stenskim konvektorjem. Ogrevanje bo urejeno s talnim ogrevanjem.

Lokacija je idealna za vse, ki si želite infrastrukturo v neposredni bližini in dosegljivo peš (osnovna šola, vrtec, trgovina, lekarna, pošta, zdravnik), prav tako pa je v nekaj minutah dosegljiva tudi meja s sosednjo državo Avstrijo.

Lastnosti nepremičnine in stanovanj:

• Fasada celotnega objekta bo izvedena kot kontaktna fasada s predpisano toplotno izolcaijo za doseganje skoraj nič energijske gradnje iz kamene volne
• Tlaki v sobah, kuhinjah in kabinetih bodo izvedeni v gotovem hrastovem troslojnem parketu
• V kopalnicah in WC-jih bo položena keramika
• V kopalnicah bodo vgrajeni: umivalnik, sanitarna školjka brez roba s pokrovom, tuš steklena stena ali tuš kabina in armatura pri umivalniku ter tušu
• Okna bodo troslojna (Uw=0,9), senčenje bo omogočeno z alu žaluzijami na električni pogod
• Notranja vrata bodo lesena furmirana hrastova
• Vhodna vrata bodo protipožarna EI30
• Tlaki balkonov bodo obloženi z gres ploščico odporno proti zmrzali ali leseno oblogo.
• Ograje lož in balkonom bodo iz pocinkane kovinske konstrukcije s kovinskim polnilom
• Parkirišča bodo delno pokrita in delno nepokrita na zunanjem parkirišču
• V bloku B bo podzemna garaža
• V bližini je vsa infrastrutkura: trgovina, šola, igrišče, zdravstveni zavod, ...
• Mirna lokacija cca 20 min oddaljena od Maribora

Trisobno stanovanje št. SB.B.06 se nahaja v pritličju in obsega:

• Hodnik (7,10 m2)
• Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (30,79 m2)
• Kopalnica (5,28 m2)
• Spalnica (11,24 m2)
• Otroška soba (8,59 m2)
• Balkon (28,49 m2)
• Shramba (7,46 m2)
• SKUPAJ 98,95 m2

Stanovanja niso opremljena, oprema je vrisana informativno!

Doplačilo: garažno mesto v podzemni garaži: 11.497,50 EUR z DDV

Cena stanovanja vsebuje DDV!

Vas zanima še več? Pokličite in se dogovorite za ogled!

Vaš posrednik za to nepremičnino: Primož Mesarec, optimist, zagovornik pozitivnih ljudi in vztrajen pri doseganju zastavljenih ciljev.

Email: [email protected]      GSM: +386 41 380 146

Galerija slik

Lokacija nepremičnine