NOVO MESTO, LIVADA - S9

Prodaja, Stanovanje - 66,90 m² 2-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 66,90 m²

tip: 2-sobno, novogradnja

novogradnja, začetek gradnje leta: 2024

občina: Novo mesto

cena 237.022,00 EUR

NOVO MESTO, LIVADA - S9,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 66,90 m²
• Nadstropje: 3/4
• Dvigalo
• Št. spalnic: 2
• Št. kopalnic: 1
• Balkon
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 1
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Ogrevanje na elektriko
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Prodaja brez provizije
• Optični internet

Dodaten opis

- EKSKLUZIVNO V NAŠI POBUDBI -

"PROJEKT LIVADA - 12 novih stanovanj"

Stanovanje z oznako: S9

S9 je 2 - sobno stanovanje in se poleg še dveh stanovanj nahaja v tretjem nadstropju.

Obsega skupno 66,9 m2, od tega:

• bivalni prostor 58,4 m2,
• loža 5,5 m2,
• klet 3 m2.

Vhod s hodnikom in garderobo (6,57 m2) vodi v dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (29,8 m2), iz katere je izhod v ložo (5,53 m2). Ima kopalnico s tuš kabino, lijakom, wc in prostorom za pralni in sušilni stroj (6,42 m2). Spalnica (15,61 m2) nudi dovolj prostora za shranjevanje, okna pa zagotavljata veliko naravne svetlobe.

Stanovanje ima sončno lego JUG.

V CENI stanovanju pripada PARKIRNO MESTO V GARAŽI (13 m2).

Tehnične specifikacije:

• Ogrevanje z lastno TOPLOTNO ČRPAČKO (gretje/hlajenje),
• TALNO GRETJE s consko regulacijo,
• Kvalitetna PVC okna s troslojno zasteklitvijo (Ug=0,6),
• ZUNANJE ŽALUZIJE C-80 na električni pogon,
• Kvalitetna PROTIVLOMNA VHODNA VRATA.

V dnevnem prostoru, spalnicah in hodniku bo položen parket, v kopalnici keramika.

V stavbi bo DVIGALO.

Stanovanja se gradijo v Novem mestu, v naselju Livada. Stanovanja so od AC priključka in povezave Ljubljana (45 min) – Zagreb (45 min) oddaljena le 5 minut.

Lokacija vam omogoča umik od dinamičnega urbanega življenja, neposreden stik z naravo in hkrati hiter dostop do vsega kar potrebujete. V neposredni bližini soseske je vsa potrebna infrastruktura – trgovina, šola, vrtec, pošta, lekarna, nakupovalni centri, mestni avtobus, …

Sodobna arhitekturna zasnova in sončna lokacija obdana z naravo zagotavljata prijetno bivanje vsem starostnim skupinam.

ETAŽNOST: K+P+1+2+3+M

Objekt je zasnovan v nadstropjih z mansardo. V (vkopani) kleti je na voljo 14 parkirnih mest. Pritličje je namenjeno dostopu do objekta in zunanjih parkirišč (6 parkirnih mest in 1 parkirno mesto namenjeno invalidnim osebam). V pritličju objekta je umeščeno eno stanovanje in prostor s shrambami ter tehnični prostor. V prvem, drugem in tretjem nadstropju so zasnovana po tri stanovanja v etaži. V mansardi objekta sta na voljo dve stanovanji.

Objekt bo zgrajen v kombinaciji klasične opečnate gradnje z armiranobetonskimi konstrukcijami in kvalitetnimi izolacijskimi materiali. Tehnologija gradnje zagotavlja visoko energijsko učinkovitost stavbe, ki bo v najmanjši možni meri obremenjevala okolje.

Zasnova stanovanj združuje udobje in funkcionalnost ter poskrbi, da se boste v stanovanju vedno dobro počutili. Uporaba kvalitetnih materialov, opreme in najnovejše tehnologije pa je zagotovilo, da bo bivanje v njem ugodno tudi za družinski proračun.

*Odlična lokacija blizu narave*

Prijetna lokacija obdana z naravo zagotavlja ugodne življenjske pogoje za prebivalce vseh starostnih skupin.

*Otroško igrišču v naselju*

V neposredni bližini se nahaja moderno opremljeno otroško igrišče, kjer si bodo lahko vaši otroci krajšali popoldneve.

*Bližina trgovin, šole, vrtca, pošte,...*

V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovina, šola, vrtec, pošta, lekarna, nakupovalni centri, mestni avtobus, …

*Nizko energetska zasnova objekta*

Tehnologija gradnje zagotavlja visoko energetsko učinkovitost stavbe, ki bo v najmanjši možni meri obremenjevala okolje.

*Kvalitetna gradnja in izbor materialov*

Objekt bo zgrajen v kombinaciji klasične opečnate gradnje z armiranobetonskimi konstrukcijami.

*Mobilna lokacija*

Stanovanjski blok je zgolj 5 minut oddaljeno od AC priključka in povezave Ljubljana (45 min) – Zagreb (45 min).

KUPEC POLEG STROŠKA KUPNINE IN VPISA V ZEMLJIŠKO KNJIGO NIMA DRUGIH STROŠKOV!

Vljudno vabljeni na predstavitev projekta!

041/643-999 (Stane)

[email protected]

Galerija slik

Lokacija nepremičnine