NOVO MESTO, LIVADA - S2

Prodaja, Stanovanje - 49,50 m² 1-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 49,50 m²

tip: 1-sobno, novogradnja

novogradnja, začetek gradnje leta: 2024

občina: Novo mesto

cena 198.702,00 EUR

NOVO MESTO, LIVADA - S2,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 49,50 m²
• Nadstropje: 1/4
• Dvigalo
• Št. spalnic: 1
• Št. kopalnic: 1
• Balkon
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 1
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Ogrevanje na elektriko
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Prodaja brez provizije
• Optični internet

Dodaten opis

- EKSKLUZIVNO V NAŠI POBUDBI -

"PROJEKT LIVADA - 12 novih stanovanj"

Stanovanje z oznako: S2

S2 je 1 - sobno stanovanje in se poleg še dveh stanovanj nahaja v prvem nadstropju.

Stanovanje ima ZAHODNO lego s popoldanskim soncem.

Obsega skupno 49,5 m2, od tega:

• bivalni prostor 43,6 m2,
• loža 3 m2,
• klet 2,9 m2.

Vhod s hodnikom in garderobo (9,5 m2) vodi v dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (27,7 m2), iz katere je izhod v ložo (2,96 m2). Jedilni prostor in spalnico/dnevno sobo navidezno ločuje loža, ki jima zagotavlja dovolj naravne svetlobe. V kuhinji z jedilnico in v predelu spalnice/dnevne sobe sta francoska balkona, ki prostoroma dajeta dodatno naravno svetlobo in občutek prostornosti. Ima kopalnico s tuš kabino, lijakom, wc in prostorom za pralni in sušilni stroj (5,98 m2). 

Stanovanje je locirano na ZAHOD in ima popoldansko sonce.

V CENI stanovanju pripada PARKIRNO MESTO V GARAŽI (13 m2).

Tehnične specifikacije:

• Ogrevanje z lastno TOPLOTNO ČRPAČKO (gretje/hlajenje),
• TALNO GRETJE s consko regulacijo,
• Kvalitetna PVC okna s troslojno zasteklitvijo (Ug=0,6),
• ZUNANJE ŽALUZIJE C-80 na električni pogon,
• Kvalitetna PROTIVLOMNA VHODNA VRATA.

V dnevnem prostoru, spalnicah in hodniku bo položen parket, v kopalnici keramika.

V stavbi bo DVIGALO.

Stanovanja se gradijo v Novem mestu, v naselju Livada. Stanovanja so od AC priključka in povezave Ljubljana (45 min) – Zagreb (45 min) oddaljena le 5 minut.

Lokacija vam omogoča umik od dinamičnega urbanega življenja, neposreden stik z naravo in hkrati hiter dostop do vsega kar potrebujete. V neposredni bližini soseske je vsa potrebna infrastruktura – trgovina, šola, vrtec, pošta, lekarna, nakupovalni centri, mestni avtobus, …

Sodobna arhitekturna zasnova in sončna lokacija obdana z naravo zagotavljata prijetno bivanje vsem starostnim skupinam.

ETAŽNOST: K+P+1+2+3+M

Objekt je zasnovan v nadstropjih z mansardo. V (vkopani) kleti je na voljo 14 parkirnih mest. Pritličje je namenjeno dostopu do objekta in zunanjih parkirišč (6 parkirnih mest in 1 parkirno mesto namenjeno invalidnim osebam). V pritličju objekta je umeščeno eno stanovanje in prostor s shrambami ter tehnični prostor. V prvem, drugem in tretjem nadstropju so zasnovana po tri stanovanja v etaži. V mansardi objekta sta na voljo dve stanovanji.

Objekt bo zgrajen v kombinaciji klasične opečnate gradnje z armiranobetonskimi konstrukcijami in kvalitetnimi izolacijskimi materiali. Tehnologija gradnje zagotavlja visoko energijsko učinkovitost stavbe, ki bo v najmanjši možni meri obremenjevala okolje.

Zasnova stanovanj združuje udobje in funkcionalnost ter poskrbi, da se boste v stanovanju vedno dobro počutili. Uporaba kvalitetnih materialov, opreme in najnovejše tehnologije pa je zagotovilo, da bo bivanje v njem ugodno tudi za družinski proračun.

*Odlična lokacija blizu narave*

Prijetna lokacija obdana z naravo zagotavlja ugodne življenjske pogoje za prebivalce vseh starostnih skupin.

*Otroško igrišču v naselju*

V neposredni bližini se nahaja moderno opremljeno otroško igrišče, kjer si bodo lahko vaši otroci krajšali popoldneve.

*Bližina trgovin, šole, vrtca, pošte,...*

V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovina, šola, vrtec, pošta, lekarna, nakupovalni centri, mestni avtobus, …

*Nizko energetska zasnova objekta*

Tehnologija gradnje zagotavlja visoko energetsko učinkovitost stavbe, ki bo v najmanjši možni meri obremenjevala okolje.

*Kvalitetna gradnja in izbor materialov*

Objekt bo zgrajen v kombinaciji klasične opečnate gradnje z armiranobetonskimi konstrukcijami.

*Mobilna lokacija*

Stanovanjski blok je zgolj 5 minut oddaljeno od AC priključka in povezave Ljubljana (45 min) – Zagreb (45 min).

KUPEC POLEG STROŠKA KUPNINE IN VPISA V ZEMLJIŠKO KNJIGO NIMA DRUGIH STROŠKOV!

Vljudno vabljeni na predstavitev projekta!

041/643-999 (Stane)

[email protected]

Galerija slik

Lokacija nepremičnine