ŠMARJEŠKE TOPLICE

Prodaja, Stanovanje - 73,70 m² 2-sobno, novogradnja

šifra: PS00466GB

posredovanje: Prodaja

velikost: 73,70 m²

tip: 2-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Šmarješke Toplice

energetski razred: A1
(od 0 do 10kWh/m²a)

cena 198.000,00 EUR

ŠMARJEŠKE TOPLICE,

Lastnosti nepremičnine

• Polno opremljeno

Dodaten opis

Priložnost nakupa oskrbovanega stanovanja, blizu Šmarjeških Toplic.

V Šmarjeških Toplicah,  je zaključena gradnja REZIDENCE VITALIS  z 39 oskrbovanimi stanovanji, s skupnim družabnim prostorom v pritličju in urejenim lastniškim parkiranjem.

Soseska leži na sončni legi, obdani z zelenjem, ob idiličnem potoku, s sprehajalno potjo, na robu gozda. Lokacija omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.

Zaradi bližine AC priključka (3 min) je REZIDENCA VITALIS dostopna  do Novega mesta, Ljubljane, ...

Objekt je pravokotnih oblik, etažnosti P + 2N, 27 manjših enot cca. 37m2 z 9 m2 lože, ter 12 enot cca. 60 m2, z balkoni med 7 in 10 m2. Pritlična stanovanja imajo možnost direktnega dostopa do parkirišča, z izjemo dveh pritličnih stanovanj, ki imata le ložo, imajo vsa ostala stanovanja različno velike atrije ob potoku.

Streha objekta je ravna, zaščitena z rečnim prodcem. Na strehi so nameščene zunanje enote toplotnih črpalk.

Na severni fasadi sta oblikovana 2 ločena vhoda ( vhod A in B), zaščitena pred vremenskimi vplivi, ki vodita preko vhodnega vetrolova do osrednjega hodnika z 2 stopniščema in 2 dvigaloma. Iz osrednjega hodnika je tudi dostop do skupne sobe za druženje.

Keramika je položena v skupnih prostorih, kopalnicah in shrambah, parket ali vinilna talna obloga pa v bivalnih prostorih, spalnicah, sobah in predsobah.

Vhodna vrata v objekt so termično izolirana v ALU okvirjih, vhodna vrata v stanovanja pa zvočno izolirana, protivlomna in požarno varna, bele barve.

Okna in balkonska vrata so v PVC izvedbi senčena z zunanjimi senčili.

Vsako stanovanje je opremljeno z lastno toplotno črpalko, ki je namenjena za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode.

Ogrevanje stanovanj je talno, dodatno so v kopalnicah predvideni električni cevni radiatorji.

Vgrajena predpriprava za hlajenje.

Vgrajen je prezračevalni sistem z rekuperacijo za hlajenje.

Predpriprava za vgradnjo naprave za klic v sili.

Do vsakega lastniškega parkirnega mesta je pripeljan elektro kabel.

V večstanovanjskem objektu je naprodaj 2- sobno opremljeno stanovanje, ki se nahaja v pritličju,  meri 39,7 m2 bivalne površine ter obsega; predsobo, bivalni del s kuhinjo, spalnico, kopalnico in shrambo.

Stanovanju pripada tudi loža velikosti 9 m2 in atrij 25 m2.

V ceno stanovanja je vključeno eno parkirno mesto in ddv.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine