70,18 m2, 3-sobno, novogradnja - zgr. l. 2024, VP/5 nad., svetlo stanovanje, zahodna lega, vhod v stanovanje je brez stopnic, balkon in okna pa so od zemljišča dvignjena za eno etažo, sodobno stanovanja, na robu urejenega naselja, ob zelenih površinah, stanovanja ponujajo kakovostno umirjeno bivanje, vseljivo junija 2024, cenik in tlorise vseh stanovanj si lahko ogledate na povezavi spodaj, prodamo. Cena: 231.485,68 EUR
Lokacija: Brod, Pavčkova ul, NM - na robu urejenega naselja, ob zelenih površina. V bližini je vsa urbana infrastruktura, center mesta, trgovine, zdravstvene ustanove, šole, vrtec, otroška igrišča, travniki, gozdovi in rekreacijske površine.
V dveh stolpičih je skupaj 116 sodobnih stanovanj (2 sobna, 3 sobna in 4 sobna).
Parkirna mesta so v dveh kletnih etažah in pokrita pred stavbama. Imela bodo predinštalacijo za el. polnilnik avtomobila. Parkirno mesto ni vključeno v navedeno ceno in ga je potrebno dokupiti:
parkirno mesto v podzemni garaži: 13.420 EUR
večje parkirno mesto v podzemni garaži: 16.104 EUR
zunanje pokrito parkirno mesto pred blokom: 8.540 EUR
parkirno mesto za motor v garaži: 4.800 EUR
parkirno mesto v podzemni garaži – za invalide: 19.800 EUR
Na južni strani kompleksa bo večja zelenica z otroškimi igrali.
Ogrevanje / hlajenje: centralno ogrevanje in hlajenje ter ogrevanje sanitane vode je z lastno toploto črpalko Panasonic z zalogovnikom za toplo sanitano vodo. Ogrevanje je talno, v kopalnici je še dodatno el. radiator. Zunanje enote toplotnih črpalk so na strehi ali v garaži.
Okna / vrata: okna so troslojna z roletami na el. pogon in komarniki (Roletarstvo Medle). Vhodna vrata bodo protivlomna.
Kopalnica: sanitarna keramika Laufen - umivalnik, wc školjka, nizka tuš kad Marbond (višina 3 cm), pipe Grohe, kopalniški el. radiator, talno gretje. Priključka za pralni in sušilni stroj.
Parket: lakiran hrastov 3 slojni parket, izdelan v Avstriji.
Izolacije stavbe bo izvedena po najstrožjih evropskih predpisih (18 cm – stiropor v kombinaciji z kameno volno). Med stanovanji so stene dodatno zvočno izolirane.
Plačilo kupnine / are: ob podpisu pogodbe kupec plača aro v višini 10% pogodbene vrednosti, preostanek kupnine (90%) kupec plača pri prevzemu dokončanega stanovanja (predvidoma marca 2024).
Po podpisu pogodbe je cena fiksna in se ne spreminja (ne glede na inflacijo in spreminjajnje okoliščin).
Kupec poleg kupnine plača samo še vpis lastninske pravice na svoje ime v zemljiško knjigo.
V primeru, če nameravata prodati svojo obstoječo nepremičnino in kupti stanovanje, vam lahko pomagamo usklajeno prodati vašo nepremičnino in kupiti novo stanovanje.