77,13 m2, 3-sobno, novogradnja, začetek gradnje l. 2022, 4/5 nad., vzhodna lega, nova, sodobno grajena stanovanja, na robu urejenega naselja, ob zelenih površinah, stanovanja ponujajo kakovostno umirjeno bivanje, saj je v bližini vsa urbana infrastruktura in center mesta, stanovanja bodo vseljiva junija 2024, cenik in tlorise vseh stanovanj si lahko ogledate na povezavi spodaj, prodamo. Cena: 250.479,29 EUR
Lokacija: Brod, Pavčkova ul, NM - na robu urejenega naselja, ob zelenih površina. V bližini so trgovine, zdravstvene ustanove, šola, vrtec, otroška igrišča, travniki, gozdovi in rekreacijske površine.
V dveh stolpičih bo skupaj 120 sodobnih stanovanj (2 sobna, 3 sobna in 4 sobna).
Stanovanja bodo svetla, energetsko varčna, s sodobno razporeditvijo prostorov. Vsa stanovanja bodo imela balkon ali teraso / atrij in shrambo v kleti bloka.
Parkirna mesta bodo v dveh kletnih etažah in pokrita pred stavbama. Imela bodo predinštalacijo za el. polnilnik avtomobila. Parkirno mesto ni vključeno v navedeno ceno in ga je potrebno dokupiti.
Cene parkirnih mest:
parkirno mesto v podzemni garaži: 13.420 EUR
večje parkirno mesto v podzemni garaži: 16.104 EUR
zunanje pokrito parkirno mesto pred blokom: 8.540 EUR
parkirno mesto za motor v garaži: 4.800 EUR
parkirno mesto v podzemni garaži – za invalide: 19.800 EUR
Na južni strani kompleksa bo večja zelenica z otroškimi igrali.
Ogrevanje / hlajenje: centralno ogrevanje in hlajenje ter ogrevanje sanitane vode je z lastno toploto črpalko Panasonic z zalogovnikom za toplo sanitano vodo. Ogrevanje je talno, v kopalnici je še dodatno el. radiator. Zunanje enote toplotnih črpalk so na strehi ali v garaži.
Prezračevanje: v dnevnem prostoru je vgrajen lokalni rekuperator Vaillant.
Okna / vrata: okna bodo troslojna z roletami na el. pogon (Roletarstvo Medle). Vhodna vrata bodo protivlomna.
Izolacije stavbe je izvedena po najstrožjih evropskih predpisih (18 cm – stiropor v kombinaciji z kameno volno). Med stanovanji so stene dodatno zvočno izolirane.
Plačilo kupnine: ob podpisu pogodbe kupec plača aro v višini 10% pogodbene vrednosti, preostanek kupnine (90%) kupec plača pri prevzemu dokončanega stanovanja (predvidoma konec leta 2023).
Po podpisu pogodbe je cena fiksna in se ne spreminja (ne glede na inflacijo in spreminjajnje okoliščin).
Kupec poleg kupnine plača samo še vpis lastninske pravice na svoje ime v zemljiško knjigo.
Povezava na seznam prostih stanovanj in celoten cenik: https://www.kvadrat-nepremicnine.si/nova-stanovanja-novo-mesto