POBREŽJE

Prodaja, Stanovanje - 145,36 m² 3-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 145,36 m²

tip: 3-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2024

občina: Maribor

cena 281.860,00 EUR

POBREŽJE,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 145,36 m²
• Nadstropje: 2/P+1+2
• Dvigalo
• Št. spalnic: 2
• Št. kopalnic: 1
• Balkon
• Parkirno mesto
• Primerno za invalide
• Terasa
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• Ogrevanje s klimo
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Prodaja brez provizije
• Možnost polnilne postaje
• Optični internet

Dodaten opis

NA POBREŽJU PRODAMO STANOVANJA -  NOVOGRADNJA ENERGETSKO VARČNEGA »VILA BLOKA SONČNO POBREŽJE« z 8 stanovanji. Vila blok je etažnosti P+2

Ta moderna stanovanja  se nahajajo na  Pobrežju v bližini Stražunskega gozda in različnih sprehajalnih poteh ob reki Dravi, idealnih za kolesarjenje in sprostitev, hkrati pa v neposredni bližini nakupovalnih centrov in centra mesta.  Primerna so za tako za starejše, pare,  kot za mlade družine z otroki. V bližini je lepo poskrbljeno za otroke saj Vrtec Pobrežje Maribor pokriva potrebe po varstvu predšolskih otrok s petimi enotami. Za osnovo izobrazbo šoloobveznih otrok skrbijo tri osnovne šole, OŠ Toneta Čufarja, OŠ Draga Kobala, OŠ Borcev za severno mejo. V okviru mestne četrti delujejo različna društva, humanitarne organizacije in interesna združenja 

Stanovanja so v treh etažah in bodo dokončana  »na ključ«  nekje konec leta, zadnji rok za predajo pa je do 31.marec 2025.

 Lokacija: 

- Mirna in sončna okolica,

- neposredna bližina Stražunskega gozda,

- reka Drava,

- vsa potrebna infrastruktura v bližini.

TEHNIČNI PODATKI VILA BLOKA:

- Klasična pozidava – Porotherm Wienerberger

- Ravna /izolirana streha

- Fasada (20 cm) v svetli barvi

- Stavbno pohištvo (navzven antracit – navznoter belo, 3 slojno steklo, večkomorni profili, ALU žaluzije-motorni pogon;

- Klasične elektroinštalacije  

- Vsako stanovanje ima lastno talno ogrevanje in hlajenje urejeno z lastno toplotno črpalko DAIKIN zrak-voda

- Vgrajena bo kvalitetna sanitarna keramika 

- Vsa stanovanja imajo lasten vhod

- Prav tako imajo vsa stanovanja ali balkon, ali teraso, ali atrij

- Osebno dvigalo

- Kolesarnica

- Zunanja shrambe

- Urejena okolica

- Pokrita parkirišča z napeljanim el. priključkom (vsak kupec stanovanja lahko kupi 2 parkirna mesta, obvezen pa je nakup 1 parkirnega mesta). Cena enega parkirnega mesta je 11.000,00€.

- Široka  asfaltirana dovozna ceste širine 6 m in pločnik  širine 1,5 m. 

Tri sobno stanovanje št. 8 skupne površine 145,35 m2 se nahaja v 2. nadstropju in ima naslednjo razporeditev:

• Bivalne površine 68,7 m2,
• Odprta terasa 73,60 m2,
•  Zunanja shramba 3,05 m2,  
• Skupna površina 142,30m2
• pri stanovanju št.8 morebitna pergola ni vključena v ceno, ker bo to stranka sama izbirala (bomo pa narejena priprava za montažo nosilnih stebrov).

Slike v oglasu so simbolične in prikazujejo konceptualno zasnovo

Za vse informacije in ogled nepremičnine sem vam na voljo!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine