RUDNIK

Prodaja, Stanovanje - 48,52 m² Garsonjera, novogradnja

šifra: SP13461224987

posredovanje: Prodaja

velikost: 48,52 m²

tip: Garsonjera, novogradnja

zgrajeno leta: 2024

občina: Ljubljana

energetski razred: A2
(od 10 do 15kWh/m²a)

cena 253.396,14 EUR

RUDNIK,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 48,52 m²
• Nadstropje: 1/3
• Dvigalo
• Št. spalnic: 1
• Št. kopalnic: 1
• Shramba
• Balkon
• Parkirno mesto
• Toplotna črpalka
• A2 (10 - 15 kWh/m2a)
• Možnost polnilne postaje

Dodaten opis

Garsonjera, Ljubljana Rudnik, novogradnja, 1. ali 2. / 3. v bloku, SV lega, površina 48,52 m2, bivalna površina 38,95 m2, balkon 2,66 m2, klet 6,91 m2, zgrajeno avgust 2024. Cena: 253.396,14 EUR z že vključenim DDV.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Na Rudniku prodamo funkcionalno zasnovano garsonjero, grajeno po najvišjih standardih kakovosti in udobja. Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta in do obvoznice. V bližini je vsa potrebna infrastruktura in trgovski center Supernova.

Stanovanje odlikuje arhitekturna dovršenost z modernim tlorisom, ki obsega velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, predprostor, kopalnico, balkon in lastniško shrambo v kletni etaži stavbe. Objekt zajema butično število le 10 modernih nizkoenergijskih in energetsko neodvisnih stanovanj.

Stanovanje odlikujejo materiali najvišje kakovosti, nadstandardna višina stropov (2,8 m) in energetska neodvisnost. Vgrajena so troslojna aluminijasta okna s senčili na električni pogon, notranja vrata nadstandardne višine (2,3 m), požarno-izolativna vhodna vrata, gotovi parket iz beljenega hrasta položen ladijsko, moderna gress keramika, zunanje talne obloge na balkonu, pametne inštalacije, lokalne prezračevalne naprave, predpriprava za alarmni sistem in domofon. Lastna toplotna črpalka v vsakem stanovanju, ki omogoča talno ogrevanje, pripravo tople sanitarne vode in pohlajevanje stanovanja, zagotavlja zavidljiv prihranek energije.

Stavba je betonska in je grajena trajnostno ter protipotresno. Etaže povezuje dvigalo, ki med drugim omogoča dostopnost primerno tudi za invalide. Parkirna mesta proti doplačilu so na voljo pod nadstreškom v pritličju (25.000 EUR + DDV) oz. pritlični garaži stavbe (30.000 EUR + DDV) z možnostjo električne polnilnice. V garaži se nahaja tudi skupna kolesarnica.

Stanovanje bo zgrajeno na ključ do avgusta 2024.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: [email protected].

Vljudno vabljeni k ogledu.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine