LJ. VIČ, JURČKOVA

Prodaja, Stanovanje - 72,00 m² 2-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 72,00 m²

tip: 2-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2022

občina: Ljubljana

cena 350.000,00 EUR

LJ. VIČ, JURČKOVA,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 72,00 m²
• Nadstropje: 2/2
• Št. spalnic: 1
• Št. kopalnic: 1
• Shramba
• Balkon
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 1
• Ogrevanje z radiatorji
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• Protivlomna vrata
• Domofon

Dodaten opis

Posredujemo pri prodaji 2-sobnega stanovanja v sklopu novo grajene vile s šestimi stanovanji ob Jurčkovi cesti v Ljubljani.

STANOVANJE

2-sobno nadstandardno stanovanje v velikosti 72 m2 ima 62,92 m2 neto bivalne površine + 4,51 m2 veliko ložo in 3,39 m2 veliko shrambo. Locirano je v prvem nadstropju stavbe s 6 stanovanji. Ob doplačilu je na voljo tudi pokrito parkirno mesto neposredno pred stavbo. Arhitekturno dovršeno stanovanje je prilagojeno sodobnemu, dinamičnemu življenju, velike steklene površine pa poskrbijo za ogromno naravne svetlobe in prelep pogled na okolico. 

Stanovanje je izdelano po najvišjih standardih. Velika, troslojna okna M Sora z zunanjimi žaluzijami so izdelana iz aluminija in lesa za popolno tesnjenje in zvočno izolacijo. Vhodna vrata v stanovanjsko enoto so protivlomna, obenem pa tudi dimno in požarno odporna, komunikacija z vhodom v vilo pa je omogočena preko domofona s kamero.

V stanovanju je montirana kanalska stropna klima, ki se nevidno spaja v celostno interierno zasnovo, vgrajen pa je tudi rekuperacijski prezračevalni sistem. Vsi prostori so ogrevani s talnim sistemom gretja, izvedenega preko cevnega razvoda v sistemski plošči. V kopalnici je za potrebe sušenja brisač in kot podpora talnemu gretju dodan še radiator. Poleg povsem samostojnega talnega ogrevanja na plin so urejene tudi vse potrebne predpriprave za toplotno črpalko, ki se za optimalno porabo lahko poveže s plinsko pečjo.

OPIS LOKACIJE

Stavba se nahaja le 3 km od mestnega vrveža in le 2 km od nakupovalnega središča Supernova, ob Jurčkovi cesti, ki s prihajajočo prenovo postaja pomemben del urbanega utripa Ljubljane. Odlična lokacija na stičišču urbanega vrveža in mirne narave Ljubljanskega barja nudi prvovrstno kakovost bivanja za vsak življenjski slog.

V bližini vile sta tudi vrtec in osnovna šola (oddaljena le 1,3 kilometre), avtobusna postaja linije 27, ki vas preko centra Ljubljane in BTCja pripelje do konca Letališke ceste.

V ceni je vključen DDV (9,5 %)

Galerija slik

Lokacija nepremičnine