LJ. VIČ, NA OBROBJU ROŽNE DOLINE

Prodaja, Stanovanje - 183,00 m² 4-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 183,00 m²

tip: 4-sobno, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2020

občina: Ljubljana

energetski razred: A1
(od 0 do 10kWh/m²a)

cena 849.000,00 EUR

LJ. VIČ, NA OBROBJU ROŽNE DOLINE,

Lastnosti nepremičnine

• Dvigalo
• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 1
• Atrij
• Terasa
• Talno gretje
• Klimatska naprava
• Ogrevanje na plin
• Ogrevanje s klimo
• Polno opremljeno

Dodaten opis

HIŠA BELIN, na dobri lokaciji (Cesta na Brdo), v pritličju novozgrajenega objekta z osmimi stanovanji se nahaja štirisobno stanovanje, s severozahodno orientacijo.

Stanovanje in objekt sta sodobno zasnovana. Stanovanje je v celoti opremljeno.

Stanovanje je prostorno, ima visoke strope, teraso in velike okenske odprtine, ki povezujejo bivalne prostore s teraso.

Stanovanje sestavljajo: 

prostorno in sodobno oblikovan dnevno bivalni prostor, spalnica, dve sobi, utility, kopalnica in ločen wc.

Dnevno bivalni prostor vključuje kuhinjo z otokom. Spalnica ima ločen garderobni del. Na severu in zahodu stanovanje obdaja prostorna terasa na katero je možno dostopati iz dnevnega prostora in spalnih prostorov. Terasa je ograjena in dvignjena nad nivo okoliškega terena. 

• kuhinja je opremljena s kuhinjskim sistemom Next 125 s pultom, ličnicami ter stensko oblogo izdelanimi iz materiala Fenix (anti finger print), kuhinjski aparati znamke Gaggenau seria 200 v sivi barvi, kuhalna plošča z integrirano napo in instaliranim filtri v spodnjem delu (coklu) otoka. Vgradni pomivalni stroj, pečica in parna pečica znamke Gaggenau seria 200.  Vinska vitrina znamke Liebherr montirana v kuhinjskem otoku, pomivalno korito in baterija znamke Franke v črni barvi, dekorativne luči v kuhinji ter jedilna miza s šestimi stoli,

• dnevna soba opremljena s sedežno garnituro, omarico za  TV, TV Samsung, zvočni sistem Sonus, stena za televizijo obložena s keramiko in z lesenimi lamelami, zavese v vseh prostorih,

• spalnica opremljena s posteljo dimenzije 180/200 z letvenim vložkom in vzmetnico, s tkanino obloženo vzglavje nad posteljo, nočne omarice s svetilkami, ločena garderobna omara z notranjo razsvetljavo, 

• otroška soba oz. soba za goste opremljena s posteljo z letvenim vložkom in vzmetnico, omara za oblačila, delovna miza s predalnikom,

• kopalnica opremljena z omarico pod umivalnikom, preklopnim ogledalom pritrjenim na viseči omarici, kopalniška oprema znamke Villeroy&Boch in Hansgrohe,

• garderoba na vhodu opremljena z omarami, 

• utility Schuller z Miele pralnim in sušilnim strojem.

Terasa v skupni izmeri 60 m2. Del terase velikosti 15 m2, ki je opremljen s keramično mizo in šestimi stoli, z letno kuhinjo (korito, armatura Franke in vgrajeni žar Tepanyaki znamke BORA) je nadkrit z bioklimatsko lamelno pergolo. Preostali del terase velikosti 45 m2 je odprt.

Ogrodje pergol ima vgrajeno LED linijo, ki sveti s prijetno, toplo svetlobo. Barvo in jakost svetlobe je možno poljubno prilagajati, vgrajena je predpriprava za ozvočenje. Na terasi si tako lahko ustvarite prijeten prostor za druženje ob večerih. 

Vstop v objekt je mogoč samo preko kontrole pristopa. Vhodna vrata so protivlomna. V stanovanju je izvedena predinstalacija za varnostni sistem z alarmom in senzorji gibanja, opremljeno je tudi z video domofonom.

Stanovanju pripada shramba v velikosti 4,4 m2 in dve označeni lastniški parkirni mesti v velikosti 28,5 m2 s polnilnico za električno vozilo.

Stanovanje je vseljivo takoj.

Energetska izkaznica (razred energetske učinkovitosti stavbe) – A1 (najvišji razred).

Prodajna cena stanovanja z opremo 849.000, 00 EUR (z vključenim DDV). Kupec ne nosi stroška posredovanja.

360 stopinjski sprehod po stanovanju: https://my.matterport.com/show/?m=uyzPYGYKx95

Več informacij na spletni strani https://hisabelin.si/si/

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED !

Ne zamudite priložnosti za ogled stanovanja, ki lahko uresniči vaša visoka pričakovanja in postane vaš novi dom.  

Galerija slik

Lokacija nepremičnine