ROŽNA DOLINA, IZJEMNA LOKACIJA

Prodaja, Stanovanje - 110,80 m² 4-sobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 110,80 m²

tip: 4-sobno, novogradnja

novogradnja, začetek gradnje leta: 2023

občina: Ljubljana

cena 1.075.330,00 EUR

ROŽNA DOLINA, IZJEMNA LOKACIJA,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 110,80 m²
• Nadstropje: 1
• Dvigalo
• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 2
• Terasa
• Talno gretje
• Ogrevanje na plin

Dodaten opis

DOMOVANJE, KI VAM GA BODO ZAVIDALI.

Sanjate o življenju v stanovanju, tako rekoč sredi mesta, hkrati pa le streljaj od rekreacijskih površin in narave? Potem vsekakor ne smete spregledati edinstvene ponudbe, ki vam jo ponuja nova stanovanjska vila, ki izstopa s svojo dovršenostjo, udobjem in eleganco.

Na elitni lokaciji v Rožni dolini, eni najbolj iskanih sosesk v Sloveniji, se za vas gradi luksuzna vila Enajstka, v kateri bo enajst nadstandardnih stanovanj, ki izpolnjujejo najvišja pričakovanja za udoben in kakovosten način življenja.

Udobje, kjer komunicirata sodobnost in eleganca je prvi vtis, ki ga daje videz nepremičnine.

Čudovito 4-sobno stanovanje obsega:

– predsobo,
– spalnico s kopalnico,
– dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico,
– utility,
– sobo 1,
– sobo 2,
– kopalnico in
– teraso.

Stanovanju neto stanovanjske površine 110,80 m2, s teraso v izmeri 25,80 m2 in shrambo v izmeri 3,90 m2 pripadata tudi dve parkirni mesti v varovani garaži.

Podroben tloris in lego stanovanja si lahko ogledate v priloženem PDF dokumentu.

Prednosti nakupa nepremičnine v Enajstki:

• Nadstandardno bivanje, vrhunsko udobje, veliko zasebnosti in miru;
• Odličen, varen in družinam prijazen dom;
• Velik zasajen vrt brez odvečne pločevine;
• Objekt je zasnovan K+P+2+T (vsaka etaža po 3 stanovanja, terasna etaža 2 stanovanji);
• Ureditev notranjosti po lastnih željah (parket, kopalniška oprema, keramika), v začetni fazi tudi prilagoditev tlorisa posameznih stanovanj;
• Stropno brezšumno hlajenje, v kopalnici stensko gretje ob tušu, talno ogrevanje prostorov, rekuperacijski sistem prezračevanja;
• Nadstandardna višina stropov, vrhunska aluminijasta okna, ki zagotavljajo dobro toplotno in tudi zvočno izolacijo;
• Senčenje z rolo senčili in ponekod tudi s polkni;
• Stanovanjem pripadata po dve parkirni mesti (s kabelsko polnilnico za el. vozila) z izjemo najmanjšega stanovanja;
• Glavni vhod nudi varnost s kontrolo dostopa;
• Garaža v kletnih prostorih z dostopom z avtomatskim dvigalom;
• Zgrajeno iz kakovostnih in tehnično dovršenih materialov z izjemnimi arhitekturnimi rešitvami, ki ustvarjajo sozvočje med funkcionalnostjo in estetiko;
• Visoko energijska učinkovitost;
• Energetsko varčna gradnja z nizkimi obratovalnimi stroški;
• Izjemna lokacija blizu vse potrebne infrastrukture in z možnostjo aktivnega preživljanja prostega časa v naravi, kakor tudi kakovosti bivanja v smislu najvišjih pričakovanj glede bivanjske kulture;
• Mestno dogajanje v neposredni bližini;
• Prodaja v zaključni 5. gradbeni fazi.

Gradnja objekta se bo pričelav začetku leta 2023, prevzem stanovanj pa bo možen predvidoma junija 2025. 

Za več informacij o stanovanju in poteku gradnje in smo vam z veseljem na voljo.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine