MEDVODE, PRESKA

Prodaja, Stanovanje - 163,80 m² 3-sobno, novogradnja

šifra: PS28

posredovanje: Prodaja

velikost: 163,80 m²

tip: 3-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2019

občina: Medvode

energetski razred: B1
(od 15 do 25kWh/m²a)

cena 585.442,00 EUR

MEDVODE, PRESKA,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 163,80 m²
• Nadstropje: 1/2
• Dvigalo
• Št. spalnic: 2
• Št. kopalnic: 2
• Shramba
• Balkon
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 2
• Primerno za invalide
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• B1 (15 - 25 kWh/m2a)
• Ogrevanje na elektriko
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Alarm
• Optični internet

Dodaten opis

Nadstandardno 3-sobno stanovanje v elitni soseski Rezidenci Preska – STANOVANJE 7
(Cena ne vključuje 9,5% DDV, 1/2 , 585.442)

Na robu obširnih travnikov v naselju Preska si lahko zagotovite nadstandardno stanovanje v elitni soseski. Rezidenca Preska je edinstven objekt, kjer stanovanja dajejo občutek prostornosti, pogled skozi okno pa občutek bivanja v naravi. Premišljeno oblikovana stanovanja nudijo najvišjo kakovost bivanja tako zaradi arhitekture kot tudi zaradi posebej izbranih nadstandardnih materialov, ki stanovanjem dajejo edinstvenost in udobnost.

Stanovanje št. 7 se nahaja v 1. nadstropju in mu pripadata dve parkirni mesti in shramba v kletni etaži.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Balkon in loggia: da, 3x
• Število spalnic: 2
• Kvalitetna ogrevalna in prezračevalna tehnika: toplotne črpalke izrabljajo zemeljsko toploto, ki se z minimalno porabljene energije pretvori v gretje in hlajenje 
• Parkirno mesto: dve parkirni mesti v podzemni garaži objekta
• Dodatno: shramba v kletni etaži
• Stanovanje je vseljivo takoj

POVRŠINA

• Skupna površina enote: 163,8 m2
• Bivalne površine: 112,7m2
• Balkon/loggia: 22,1 m2, 8,9 m2, 6,4 m2
• Shramba: 13,7 m2
• Dve parkirni mesti: 32 m2

RAZPOREDITEV SOB

V severnem delu stavbe so umeščeni spalni prostori s čudovitim pogledom na Triglav in Alpe. Bivalni del stanovanj je umeščen na južno stran, kjer je pogled skozi okno ali terase na travnike, gozdove in rekreativne površine.

• Predsoba, utility, bivalni prostor (35 m2), kuhinja (12,5 m2), soba (19,1 m2), WC, spalnica (24,2 m2), kopalnica (8,6 m2)
• Balkon/loggia: iz dnevne sobe in kuhinje je dostop na loggio in balkon; spalnici pa imata svoj balkon na severni strani objekta

OPREMA

Vsak del stavbe je bil skrbno načrtovan z namenom zagotoviti stanovalcem prebivanje v objektu zgrajenem po najvišjih standardih. Materiali, izvajalci in dovršena izdelava so jamstvo za nadstandardno urejeno stanovanjsko zgradbo.

• Lesena konstrukcija: Kakovostna lesena konstrukcija (z jeklenimi ojačitvami) v nadzemnem delu - Večina sten pritličja, nadstropja in mansarde je lesene konstrukcije, izvedene v sistemu MHM.
• Fasadni elementi: Fasada je izvedena v kombinaciji vidnega lesa (Brazilski tik – Cumaru) in lahkih prezračevanih fasadnih oblog.
• Okna iz aluminijskih profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev; toplotna prevodnost Uw<1,3 W/m2K; zvočna izolativnost do 48 dB
• Steklena ograja
• Marmor Hotavlje
• Vrata iz alu-profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev; toplotna prevodnost Uw<1,2 W/m2K; zvočna izolativnost do 44 dB
• Zunanje žaluzije na oknih z električnim upravljanjem
• Talne in stenske porcelanaste ploščice Mirage
• Drsne stene iz alu-profilov s prekinjenim termičnim mostom: troslojna zasteklitev; toplotna prevodnost Uw<1,4 W/m2K; zvočna izolativnost do 43 dB
• Hrastov parket z možnostjo niansiranja
• Sanitana oprema Catalano

OKOLICA

Preska je naselje na južnih obronkih ravnine pri Medvodah in je le nekaj minut oddaljena od Ljubljane. V bližini Rezidence Preska so: prometna infrastruktura (LPP, železniška postaja, do Ljubljane je 4,6 km), športne površine (golf igrišče, nordijski center, Zbiljsko jezero, Polhograjski dolomiti), kulturni (Dvorec Goričane, Grad Smlednik, knjižnica Medvode) in drugi pomembni objekti (Občina in upravna enota, pošta, banka, šola, vrtec, trgovine, lekarna, zdravstveni dom).

DODATNO

Cena ne vključuje 9,5% DDV.

KAJ NUDI SOSESKA IN INFRASTRUKTURA?

• Moderna zasnova tlorisov po najsodobnejših trendih oblikovanja.
• Razkošnost bivanja:

Visoki stropi v stanovanjih poskrbijo, da je stanovanje bolj prostorno, svetlo in zračno tako kot vsa meščanska stanovanja.

• Vrhunska izolacija:

Kljub velikim prostorom so zaradi najboljše zvočne in toplotne izolacije v stanovanjih vedno optimalne razmere za bivanje.

• Zdravju in okolju prijazna gradnja:

Občutek ugodja omogočajo skrbno izbrani materiali in lesena konstrukcija nadzemnega dela stavbe, ki je zdravju najbolj prijazna.

• Najkakovostnejša gradnja:

Materiali, dobavitelji in izvajalci gradnje so bili izbrani tako, da zagotavljajo najvišjo raven kakovosti v Sloveniji.

• Visoka varnost:

Bivanje v vila bloku v primestnem okolju zagotavlja večjo varnost, kot bivanje v stanovanjski hiši, obenem pa zagotavlja popolno individualnost.

• Neprecenljiv razgled:

Iz vsakega stanovanja je čudovit pogled na travnike, gozdove in gore, obenem imate pogled na velik del Slovenije.

• Zunanji izgled:

Fasade so izvedene v kombinaciji vidnega lesa – Brazilski tik Cumaru in lahkih prezračevanih fasadnih oblog.

Vabljeni na ogled!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine