STANEŽIČE

Prodaja, Stanovanje - 225,00 m² 4-sobno, novogradnja

šifra: PS99999997997501J

posredovanje: Prodaja

velikost: 225,00 m²

tip: 4-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Ljubljana

cena 1.190.000,00 EUR

STANEŽIČE,

Dodaten opis

Nadstandardno 4-sobno stanovanje v novozgrajeni vili sodobnega dizajna, na idilični lokaciji v Stanežičah.

V vili, zasnovani kot štiristanovanjski dvojček, so na voljo štiri stanovanja, in sicer dve 3-sobni stanovanji z velikimi terasami in atrijem v pritličju ter dve 4-sobni duplex stanovanji z velikimi terasnimi površinami. 

Objekt je že dokončan in izdelan na ključ!

Vsako stanovanje je zasnovano kot povsem ločena enota, z lastnim ločenim vhodom, lastno kolesarnico in lastnim tehničnim sistemom. 

Vsakemu stanovanju pripadata po dve parkirni mesti pred objektom in po ena električna polnilnica za vsako enoto. 

4-sobno stanovanje v nadstropju in mansardi, z bivalno površino 150 m2 ima naslednjo razporeditev prostorov: 

1. Hodnik 11,84 m2

2. 4  Shramba 3,00 m2

3. 5  Utility 7,72 m2

4. 6  Otroška soba 1 12,48 m2

5. 7  Kopalnica 7,35 m2

6. 8  Otroška soba 2 12,49 m2

7. 9  Dnevni prostor 39,27 m2

8. 10  Terasa 53,00 m2

9. 11  Kopalnica 10,30 m2

10. 12  Garderobna soba 14,27 m2

11. 13  Spalnica 13,40 m2

12. 14  Terasa 56,00 m2

+ 2 lastniški parkirni mesti (eno parkirišče ima el. polnilnico)

 SISTEMI

-             Talno ogrevanje

-             Toplotna črpalka z geosondo

-             Prezračevalna naprava z rekuperacijo zraka (Zehnder)

-             Biološka čistilna naprava

PRIKLJUČKI

-             Vodovodni priključek

-             Elektro omrežje

-             Telekomunikacijsko omrežje

-             Omrežje komunalne odpadne vode

MATERIALI:

-             Troslojna panoramska okna

-             Senčenje: žaluzije na elektro pogon. Roltek krpanke.

-             Vhodna vrata: protivlomna, zvočno izolirana v požarni izvedbi, z večtočkovnim zapiranjem in z ustrezno protipožarno zaščito, odpiranje tudi na prstni odtis

-             Vrhunska keramika in parket

-             Rekuperacija Zehnder

-             Geosonde

-             Fasada – jubizol sistem

LOKACIJA:

Vila se nahaja v urejenem in mirnem naselju hiš. Lokacija omogoča lagodno bivanje, saj je do mestnega središča hiter dostop, do večjih nakupovalnih centrov (Mercator, Aleja) je le nekaj minut vožnje, obenem pa idilična lokacija ponuja ravno pravšnjo odmaknjenost od mestnega hrupa ter neposreden stik z naravo. Obilo rekreacijskih površin v neposredni bližini (Šmarna gora, Staneški hrib, kolesarske poti, pešpoti, golf igrišče,…).

Oglaševana cena je navedena brez pripadajočega DDV v znesku 9,5%.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine