LJ. ŠIŠKA, SPODNJA

Prodaja, Stanovanje - 222,70 m² 5 in večsobno, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 222,70 m²

tip: 5 in večsobno, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2023

občina: Ljubljana

energetski razred: A2
(od 10 do 15kWh/m²a)

cena 841.000,00 EUR

LJ. ŠIŠKA, SPODNJA,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 222,70 m²
• Nadstropje: 1/16
• Dvigalo
• Št. spalnic: 4
• Št. kopalnic: 2
• Shramba
• Ločen WC
• Balkon
• Lastniško parkirno mesto: 2
• Talno gretje
• A2 (10 - 15 kWh/m2a)
• Toplovod
• Domofon
• Prodaja brez provizije
• Možnost polnilne postaje

Dodaten opis

Soseska Center Bellevue je izrazito trajnostno naravnana zazidava na izjemni lokaciji nasproti parka Tivoli, v neposredni bližini središča mesta. Gradnja dosledno upošteva sodobne energetske standarde, obenem pa sledi vsem načelom trajnostnega urbanizma. Novogradnja pomeni obogatitev širše okolice, hkrati pa, po besedah arhitektov, kar najbolj ohranja identiteto Stare Šiške.

Center Bellevue je v septembru 2023 pridobil uporabno dovoljenje. Z otvoritvijo trgovine Lidl in vselitvijo prvih kupcev je objekt že zaživel, ravno tako so tudi preostala stanovanja že pripravljena na vselitev.

Kompleks sestavljata dva šestnajstnadstropna stolpa, v katerih se nahaja 78 stanovanj različnih velikosti, od stanovanj, primernih za samske do penthouse enot. Parkiranje je urejeno v dveh podzemnih etažah, v katerih se nahaja 280 parkirnih mest. Poskrbljeno je tudi za osnovni oskrbni center in prijetne lokale v poslovnem delu kompleksa, ki ga dopolnjuje nakupovalna galerija s pokrito ulico.

Stanovanja so opremljena z naprednimi sistemi za zagotavljanje kvalitetnega bivalnega okolja. Za ugodno bivalno klimo je poskrbljeno z nizkotemperaturnim sistemom talnega ogrevanja, isti sistem je uporabljen tudi za hlajenje prostorov. V vsakem stanovanju je nameščena stanovanjska toplotna postaja, ki bo glede na potrebe stanovalcev, stanovanje oskrbovala s toploto ali hladom. Za pripravo tople sanitarne vode skrbi visoko učinkovit toplotni izmenjevalec, Za vedno svež zrak brez nepotrebnega odpiranja oken, skrbi centralni prezračevalni sistem. V bivalne prostore se preko centralne prezračevalne naprave, dovaja očiščen in ustrezno razvlažen zrak. Odpadni zrak se odvaja preko servisnih prostorov (kopalnica, stranišče, utility). Prezračevalna naprava je nadgrajena s toplotnim izmenjevalcem, ki skrbi za energetsko vzdržno prezračevanje. Na tak način stanovanja vedno prijetno ostajajo sveža.

Izjemno skrb smo posvetili načrtovanju domovanj in ponudbi različnih slogov sodobnih interiernih zasnov. Z uporabo materialov vrhunske kakovosti proizvajalcev, kot so Gessi, Florim, Antnio Lupi in drugi, ustvarjamo novo filozofijo domačega okolja s široko ponudbo izdelkov, slogov, modelov in novih rešitev za namestitev, ki nudijo neomejeno svobodo pri oblikovanju, najnaprednejšo tehnologijo in značilno italijansko mojstrsko izdelavo.

Radi živite v mestu, že zdavnaj ste uresničili svoje sanje, dosegli zastavljene cilje, si postavili prioritete za prihodnost. Ampak nekaj bi si pa vendarle še želeli … Udobje podeželske vile. Prav to najdete v enem izmed desetih čudovitih dupleksov rezidence Center Bellevue. 

Četudi je vaše domovanje stanovanje, naj to ne predstavlja omejitve. Vsaka enota ima košček odprtega prostora, sredi mesta pa smo poskrbeli tudi za udobje, ki ga navadno uživajo prebivalci hiš. V mezaninu smo kreativno posegli v prostor in našim stanovalcem postregli z zeleno površino, vrtom, kjer se bodo prebivalci v miru sprostili, poklepetali, na urejenem igrišču pa svoje otroke brezskrbno prepustili igri in domišljiji. Vrt bo brez dvoma v veliko veselje tudi domačim ljubljenčkom.

Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, ki sta vključeni v ceno.

V ceno je vključen 22,0% DDV. Kupec ne plača provizije.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine