149,66 m2, 4-sobno, zgrajeno l. 2024, 35 m2 zemljišča, Na ključ izdelano stanovanje v dveh etažah 1+M v štiristanovanjskem objektu. Gradnja je v teku, predvidena vseljivost v stanovanje konec leta 2024. Zelo zelena lokacija v Dobrunjah in le nekaj minut od AC in ostale pomembne infrastrukture (šola, vrtec,..). V ceno vključeni tudi dve zunanji parkirni mesti. Stanovanje ima lasten vhod ter ločene vse inštalacije, prodamo. Cena: 534.286,00 EUR
Lastnosti nepremičnine
Velikost: 149,66 m2
Št. kopalnic: 1
Zemljišče: 35,00 m2
Parkirno mesto
Lastniško parkirno mesto: 2
Terasa
Talno gretje
Toplotna črpalka
A2 (10 - 15 kWh/m2a)
Protivlomna vrata
Optični internet
Dodaten opis
Soseska SONČNO OKNO se nahaja na mirni lokaciji obdana z naravo ter hkrati hitrim dostopom do AC izvoz Bizovik. Soseska predstavlja štiri stanovanja in dva dvojčka. Na odlični, sončni in mirni lokaciji v Dobrunjah.
Objekt bo sestavljen le iz štirih enot, pritlična stanovanja merijo 73 m2, stanovanja v nadstropju merijo 149,66 m2. Vsakemu stanovanju pripadata dve parkirni mesti in zemljišče. Pritlične enote imajo izhod naposredno v atrij, zgornja stanovanja imajo teraso (15 m2) s čudovitim odprtim pogledom.
Stanovanje 1A - 2: v izmeri 149,66 m2, kateremu pripada zemljišče v izmeri 35 m2 katero obsega dve parkirni mesti in zunanje površine.
Tloris v prilogi - glejte oznaka 1A-2, označeno z zeleno barvo, 2 parkirni mesti.
Razporeditev:
1.nadstropje:
predprostor (6,55 m2)
toplotna postaja/shramba (2,82 m2)
dnevni prostor (47,63 m2)
otroška soba (12,51 m2)
spalnica (14,63 m2)
kopalnica (4,21 m2)
Mansarda:
večnamenski prostor, prostor za druženje, dodatna splanica... (45,67 m2)
terasa (15 m2)
Stanovanje bo umeščeno v naselje novih objektov (dvojčki) in je namenjen družinam, ki so se naveličale bivanja v mestu in bi želeli bivati v bližini narave a vseeno blizu mesta z hitrim dostopom do AC.
Objekt/inštalacije:
Ogrevanje objekta bo na toplotno črpalko zrak/voda, vsako stanovanje ima svojo TČ - talno gretje.
Vsako stanovanje ima pripravljeno predinštalacijo za vgradnjo klimatske naprave.
Prezračevanje je urejo z rekuperacijo!
Streha: kritina bo opečnata v temno sivi barvi.
Fasada: izolacija na objektu bo izdelana z 20cm izolacijo SMART WALL.
Okna: troslojna, proizvajalec TERMOGLAS
Rolete: od proizvajalca ROLTEK
Vrata: protivlomna z ustrezno protihrupno zaščito
Notranja vrata: bodo izdelana s strani mizarja.
Stanovanje bo imelo priključek na optično omrežje.
Vsako stanovanje je zamišljen kot svoja celica, sepravi vsi priključki so popolnoma ločeni!
Talne obloge:
Hodnik, kopalnica, stopnišče in shramba je predvidena obloga iz keramike, v spalnicah in bivalnem delu bo položen parket.
Možnost izbire talnih oblog po vaših željah in potrebah!
Energetski podatki: Objekt je predviden v nizkoenergetskem razredu A.
Zaključek gradnje: vselitev je predvidena konec leta 2024
Lokacija/ infrastruktura:
V bližini vsa potrebna infrastruktura ( šola, vrtec, trgovine, LPP,..). Sprehajalne poti na Orle, brunarica Zadvor, SV.Urh, Podmolnik, Trim steza,...
LPP: 500 m
Osnovna šola Sostro: 600 m
Vrtec: 600 m
Trgovina Merkator: 1,1 km
Bencinski servis: 500 m
AC: 2,4 km
V naših prostorih vam je na voljo projektna dokumentacija, tlorisi in ostale infromacije.
Ogledi nepremičnin v naravi po predhodnem dogovoru.
Vljudno vabljeni na brezplačen posvet o nakupu/prodaji nepremičnin, da skupaj najdemo najboljšo rešitev za Vas.
Preostalo ponudbo si lahko ogledate na spodnji povezavi.