POLJE

Prodaja, Stanovanje - 147,20 m² 4-sobno, novogradnja

šifra: SP13461224985

posredovanje: Prodaja

velikost: 147,20 m²

tip: 4-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Ljubljana

energetski razred: B1
(od 15 do 25kWh/m²a)

cena 625.000,00 EUR

POLJE,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 147,20 m²
• Nadstropje: P+1+2
• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2
• Shramba
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 2
• Terasa
• Toplotna črpalka
• B1 (15 - 25 kWh/m2a)
• Ogrevanje s klimo

Dodaten opis

4-sobno stanovanje – novogradnja, Ljubljana Polje, zgrajeno l. 2023, nadstropje P+N1+N2, 119,50 m2 uporabne površine, 23,70 m2 terasa, 4 m2 shramba (skupaj 147,20 m2). Cena: 625.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Prodamo dokončano in delno opremljeno 4-sobno stanovanje v dvostanovanjskem dvojčku, ki se nahaja v novo zgrajeni zaprti soseski na vzhodnem obrobju Ljubljane. Trije dvostanovanjski dvojčki z enotno urejeno zunanjo ureditvijo sestavljajo urejeno celoto. Soseska je umeščena na lokacijo, kjer je v bližini vsa potrebna infrastruktura (trgovina, ZD, lekarna, vrtec, osnovna šola), ravno toliko izven mesta, da nudi bivanje v mirnem okolju, z dobrimi prometnimi povezavami do centra Ljubljane (najbližje LPP postajališče linija 26) in manj kot 5 minut vožnje do priključka na obvoznico.

Kvalitetna gradnja modernega videza, funkcionalno zasnovani tlorisi ter vgrajeni sodobni materiali višjega kakovostnega razreda nudijo udobno in kvalitetno bivanje. Stanovanje ima vgrajen centralni sistem prezračevanja – rekuperacijo, talno ogrevanje vseh prostorov s toplotno črpalko, dve klimatski napravi za ohlajanje. Energetski razred je B1. Ob objektu se nahaja lastniška zunanja zidana shramba ter dve lastniški parkirni mesti.

Stanovanje se razprostira čez tri nadstropja, je delno opremljeno (vgradne garderobne omare, sanitarna oprema, kuhinja z vso belo tehniko), ima lego S-J in tlorisno obsega:

– Pritličje: vhod z nadstreškom ter hodnik z garderobno omaro,
– 1. nadstropje: dve ločeni sobi, kopalnica s tušem in sanitarijami, ločena glavna spalnica z lastno kopalnico s kadjo ter prehodom v garderobni prostor,
– 2. nadstropje: odprt dnevno bivalni prostor povezan s kuhinjo, utility in prehod preko panoramske stene na teraso.

Urejena je vsa dokumentacija, pridobljeno pravnomočno uporabno dovoljenje. Na voljo takoj.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek prodaje v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: [email protected].

Lepo vabljeni k ogledu.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine