ŠKOFLJICA

Prodaja, Stanovanje - 53,90 m² 3-sobno, novogradnja

šifra: P7840

posredovanje: Prodaja

velikost: 53,90 m²

tip: 3-sobno, novogradnja

zgrajeno leta: 2024

občina: Škofljica

cena 228.480,00 EUR

ŠKOFLJICA,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 53,90 m²
• Nadstropje: 2/2

Dodaten opis

TROSOBNO STANOVANJE NA ŠKOFLJICI
(2/2, novogradnja, zgrajeno na ključ, prevzem november 2025, A5/2)

Na odlični lokaciji na Škofljici prodamo stanovanje s pripadajočim balkonom. Objekt je opremljen z dvigalom ter obdan z fasadno oblogo debeline 20 cm. Stanovanja imajo nadstandardno svetlo višino stropov 265 cm. Prezračevanje bivalnih prostorov bo zagotovljeno z lokalnimi rekuperatorji. Za potrebe parkiranja osebnih vozil ima vsako stanovanje na zemljišču zagotovljeno 2 parkirni mesti z doplačilom 7000€ (z vštetim DDV-jem). Vsakemu stanovanju pripada tudi lastniška shramba v pritličju. Funkcionalna zasnova in skrbno izbrani materiali kupcu omogočata vso udobje in življenjski slog sodobnega časa. V ceno je vključen DDV.

Stanovanja bodo zgrajena na ključ, prevzem najkasneje novembra 2025.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Obvezno doplačilo za 2 parkirni mesti (eno z dvižnim dvigalom) za ceno 7000€ (DDV vštet v ceno)
• Balkon
• Shramba
• Dvigalo
• Vseljivo: november 2025

POVRŠINA

• Skupne površine: 53,9 m2
• Bivalna površina: 41,3 m2
• Shramba: 5 m2
• Balkon: 7,6 m2

RAZPOREDITEV

• Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico in izhodom na balkon
• Kopalnica
• Spalnica
• Soba

OPREMA IN MATERIALI

• Nosilnost stene: 25cm.
• AB medetažne plošče: 25cm.
• Temeljenje: je predvideno na AB pilotih dimenzij 35 x 35 cm
• Debelina strehe: 50cm.
• Debelina fasada: 20 cm.
• Višina stropov: 265 cm.
• Izolacija strehe: 50 cm.
• Fasada: izolacija bo iz grafitnega ekspandiranega polistirena EPS debeline 20 cm.
• Zvočna izolacija: 5 cm toplotne izolacije iz mineralne volne.
• Talne obloge: tlaki v stanovanjih so izdelani po sistemu plavajočih podov za preprečevanje širjenja udarnega zvoka.
• Ogrevanja na plin s talnim gretjem.
• Okna in balkonska vrata: PVC s troslojno termopan zasteklitvijo z možnostjo nadgradnje senčili v podometni izvedbi. Na vseh oknih so vgrajena zunanja senčila – žaluzije. Zunanje police so iz barvane ALU pločevine, notranje pa so PVC.
• Vhodna vrata: ALU, zastekljena s termopan steklom, opremljena s samozapiralom ter ključavnico na sistemski ključ in držalom na zunanji strani.
• Ograje: na stopniščih so sestavljene iz jeklenih pravokotnih cevi 4 x 6 cm ter vmesnega polnila iz jeklenih cevi  fi 12 mm, skupaj višine 100 cm od finalnega tlaka. Ograje na balkonih so višine 100 cm.

PRIKLJUČKI

• Voda
• Elektrika
• Kanalizacija
• Optika

LEGA

• JUG / VZHOD

INFRASTRUKTURA
Objekt se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v bližini vse infrastrukture. V neposredni bližini je vrtec, osnovna šola, pošta, lekarna, banka, trgovina, gostinski lokali. Odlična lokacija nudi hiter dostop do avtoceste, LPP avtobusne in železniške postaje ter Ljubljane.

OSTALO PONUDBO NAŠIH NEPREMIČNIN, NOVOGRADENJ TER ISKALCEV NEPREMIČNIN SI LAHKO OGLEDATE NA SPODNJI POVEZAVI NAD REFERENČNO ŠTEVILKO!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine