IZOLA

Prodaja, Stanovanje - 202,71 m² 4-sobno, novogradnja

šifra: L12

posredovanje: Prodaja

velikost: 202,71 m²

tip: 4-sobno, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Izola

cena 598.965,00 EUR

IZOLA,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2

Dodaten opis

V Izoli na Obrtni ulici se gradi manjši objekt s štirimi stanovanjski enotami.

Sončna lokacija objekta ponuja svojim stanovalcem višji nivo bivanja in večjo mero zasebnosti. Projekt je zasnovan po najvišjih standardih sodobnega življenjskega sloga in z uporabo najkakovostnejših, trajnih in sodobnih materialov. Bližina mesta in urejena zelena okolica zagotavljata popolnost sproščenega bivanja

Novogradnja ima pridobljeno gradbeno dovoljenje in PZI. 

Stavba bo imela pridobljeno uporabno dovoljenje, vpisana v kataster stavb z vzpostavljeno etažno lastnino. Kupci se lahko odločijo za nakup v IV. gradbeni fazi.

Stanovanje izvedeno do 4.  gradbene faze.

Tloris obsega: 

Pritličje: Skupaj 59.72 m2  +  Terasa 42.70 m2  

• Vhodni prostor/stopnišče 12.09 m2
• Kuhinja z jedilnico 17.10 m2
• Dnevni prostor 17.10 m2
• Kopalnica 5.43 m2
• Tehnični prostor 1.79 m2
• Shramba 6.21 m2

1. nadstropje: Skupaj 70.29 m2

• Soba (1) 16.76 m2
• Soba (2) 16.76 m2
• Spalnica 17.18 m2
• Kopalnica 6.48 m2
• Hodnik s stopniščem 13.11 m2

Skupna bivalna površina je 130.01 m2 (59.72 m2 + 70.29 m2), dodatno še 42.70 m2 terase in cca. 2 X 15 m2 parkirni prostor.

Skupna bruto površina 202.71 m2

Zunanja ureditev:

Zunanje zelene površine bodo zasajene z avtohtonimi zelenimi kulturami (oljka, okrasne grmovnice itd.). Možen bo dogovor o zasaditvi z upoštevanjem individualnih želja.

Uvoz na dva parkirna mesta (cca. 30 m2; zasebno parkirišče), bo možen iz javne površine.

Parkirna mesta so vključena v ceno.

Okvirna dinamika plačila:

10% ob podpisu pogodbe (možnost vplačila rezervacije na fiduciarni račun)

40% ob podpisu glavne pogodbe (objekt vpisan v kataster stavb in vzpostavljeno etažno lastnino)

50% ob prevzemu objekta v 4. podaljšani gradbeni fazi

Investitor bo upošteval pomembnost vgrajenih materialov, kvalitetno izvedbo, trajnost in kakovost bivanja.

-Cena stanovanja v 4. gradbeni fazi je 547.000,00 EUR  + DDV.

-Vodenje in izvedba projekta sta prepuščena zaupanja vrednemu investitorju. 

-Kupec  pri realizaciji nakupa  oglaševane nepremičnine ne plača  stroškov posredovanja pri prometu z nepremičninami.

-Nakup nepremičnine se lahko opravi tudi v Bitcoinu ali drugih kriptovalutah.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine