MALO HUDO

Prodaja, Stanovanje - 74,30 m² 2,5-sobno, novogradnja

šifra: PS305950ME-K

posredovanje: Prodaja

velikost: 74,30 m²

tip: 2,5-sobno, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2023

občina: Ivančna Gorica

energetski razred: B2
(od 25 do 35kWh/m²a)

cena 239.000,00 EUR

MALO HUDO,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 2
• Št. kopalnic: 1
• Balkon
• Parkirno mesto
• Talno gretje
• Toplotna črpalka

Dodaten opis

Na mirni in prijetni lokaciji v naselju Malo Hudo pri Ivančni Gorici posredujemo pri prodaji novega, še nevseljenga 2,5-sobnega, ki se nahaja v novem stanovanjskem objektu Malo Hudo.

Stanovanjski objekt Malo Hudo je projekt, ki združuje naravo in urbano življenje in vam omogoča preživljanje prostega časa v naravi ob vseh udobjih mestnega življenja. 

STANOVANJE št. 5, v 2. nadstropju: 2.5-sobno stanovanje z balkonom, ki se nahaja v mansardi objeta. Stanovanje ima 64,50 m2 neto tlorisne površine, obsega predprostor, hodnik, prostoren dnevno bivalni prostor z izhodom na balkon v izmeri 3,10 m2, spalnico, kabinet, kopalnico in shrambo. Po podatkih GURS je uporabne površine 50,10 m2 in prostor z omejeno uporabo 14,40 m2. Stanovanju pripada dodatna shramba v izmeri 6,70 m2 ter 2 parkirni mesti.  Skupna bruto površina znaša 74.30 m2, lastniški parkirni prostor meri 25,00 m2. 

Stanovanje je optimalno izkoriščeno in nudi lepe poglede na naravo. Odlična lokacija, ki ponuja veliko možnosti za aktivno življenje in preživljanje prostega časa v naravi. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini, prav tako izvoz na avtocesto.

Opis objekta:

• 6 različnih stanovanj: V objektu Malo Hudo je 6 stanovanj:  2 stanovanji z atrijem, 1 stanovanje s teraso ter 3 stanovanja z balkonom. Vsako stanovanje je unikatno in premišljeno zasnovano.

• 14 parkirnih mest: Zagotavljamo 14 parkirnih mest z možnostjo inštalacije polnilnice za električna vozila. V objektu je skupna kolesarnica. 

• Pomožni objekt: Zagotavlja shrambe, kolesarnico ter tehnični prostor. Poleg tega bo na voljo zunanji skupni prostor za druženje, namenjen izključno stanovalcem.

• Premišljena arhitektura in materiali: Stanovanja odlikujejo premišljena arhitektura in izbor materialov. Atraktiven dizajn, sodobna gradnja in nizka poraba energije so le nekatere prednosti, ki jih prinaša Rezidenca Malo Hudo.

• Prihodnost z energetsko učinkovitostjo: Ogrevanje je zagotovljeno preko toplotne črpalke. Nameščena je predpriprava za klima napravo in lokalno rekuperacijo. Kopalnice, hodniki in kuhinje so opremljeni s keramiko, medtem ko je v dnevnih sobah, spalnicah in otroških sobah parket. Gradnja je opečnata.

• Varnost in udobje: Okna so vrhunske kakovosti (Aluplast Ideal 400) in trojno zastekljena, strešna okna Velux. Protivlomna vrata (Beta EI 30) vam zagotavljajo varnost v vseh stanovanjih, na panoramskih oknih so senčila na el. pogon.

• Dve parkirni mesti: Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti z možnostjo inštalacije polnilnice za električna vozila.

Stanovanja je etažirano in vpisano v zemljiško knjigo, pripravljeno za vselitev. Objekt ima upravnika. 

Uporabno dovoljenje je pridobljeno. 

Lepo vabljeni na ogled!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine