RADENCI

Prodaja, Stanovanje - 54,15 m² Garsonjera, novogradnja

šifra: PS4647943MR-13

posredovanje: Prodaja

velikost: 54,15 m²

tip: Garsonjera, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Radenci

cena 113.744,00 EUR

RADENCI,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 1
• Št. kopalnic: 1
• Balkon
• Atrij
• Parkirno mesto
• Talno gretje
• Toplotna črpalka

Dodaten opis

Pozdravljeni,

Predstavljajte si zaživeti v novi, energetsko varčni garsonjeri v Radencih, kjer se udobje in trajnost združujeta v popolno bivanjsko izkušnjo.....

KJE: Radenci - ob vsej potrebni infrastrukturi, oddaljeno le nekaj korakov od centra mesta in zdravilišča Radenci ter golf igrišča.

Tukaj se razvija čudovita arhitekturno zasnovana soseska treh stanovanjskih objektov skupaj s pripadajočo parkirno površino z naborom 110  stanovanj različnih velikosti. Stanovanja so dimenzijsko prilagojena invalidnim in starejšim osebam, z možnostjo oskrbe in nege na domu, ter nudijo majhne stroške porabe s vgrajeno toplotno črpalko ter talnim ogrevanjem.

Trenutno je v gradnji stavba C na severni strani obravnavane celote. Na vzhodni in južni strani večstanovanjskih stavb je umeščena parkirna površina. Vse stavbe so podkletene z eno kletjo.

OBJEKTIVNI PODATKI:

Stanovanje zajema: vhod 5,09 m2, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 15,66 m2 z izhodom na ložo in atrij/ložo, kopalnica 4,14 m2, skupaj bivalno: 24.89 m2 , ostalo: loža: 7,40 m2, atrij/loža: 18,34 m2, shramba v kletnem prostoru 3,52 m2, lastniško parkirno mesto v garaži.

Temelji bodo izvedeni kot armiranobetonska temeljna plošča.

Streha objekta je predvidena ravna.

Stopnice notranje in zunanje in so armiranobetonske.

Nosilne stene: vse bodo izvedene v armiranem betonu.

Predelne stene znotraj stanovanja so predvidene obojestranske dvoslojne Knauf stene 10cm. V objektu predvidevamo izvedbo klasičnih mineralnih ometov, ki bodo po odločitvi investitorja izvedeni ročno.

Vsa okna in balkonska vrata bodo izdelana iz PVC profilov, zastekljena s troslojnim termopan steklom, s toplotno prevodnostjo k= 0,7 W/m2 K, ter ustreznimi karakteristikami zvočne zaščite. Debelina stekla: 40mm. Na vratih oziroma okenskih krilih so nameščena senčila.

Okenske police: Notranje so sistemske PVC, zunanje pa so iz ALU pločevine.

Notranja vrata: CPL Polar Weiss 850 2100 P1 ali Dekor Bordeaux 850 2100

Zunanja vrata: Protivlomna požarna vrata BETA EI30 44dB

Toplotna črpalka: Zunanja enota HLAJENJE in OGREVANJE (zrak/zrak) / SAMO OGREVANJE (zrak/voda), Notranja enota OGREVANJE/HLAJENJE.

Rekuperacija ( prezračevanje ): špaletni točkovni rekuperatorji

Kolesarnica : za potrebe parkiranja koles so predvidene kolesarnice v kleti stavbe

Parkirno mesto: vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto v garaži ( povezan dostop z dvigalom ). Imate tudi možnost dokupa zunanjega parkirnega mesta.

Ekološki otok:  umestili smo dva ekološka otoka. Oba sta umeščena poleg voznih poti na zunanjih parkiriščih.

Polnilnice za napajanje električnih avtomobilov: V objektu se predvidi instalacija za električne polnilnice avtomobilov. Od stanovanjskih razdelilcev RS se do posameznega parkirnega mesta položijo kabli.

Stanovanje bo vseljivo predvidoma v začetku leta 2025.

Slike so simbolične!

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine.

Ne zamudite priložnosti za udobno in trajnostno bivanje v Radencih. Kontaktirajte nas za več informacij ali ogled.

Lep pozdrav, Marina

Galerija slik

Lokacija nepremičnine