BARBAN

Prodaja, Poslovni prostor - 729,00 m² Gostinski lokal, novogradnja

šifra: 21070

posredovanje: Prodaja

velikost: 729,00 m²

tip: Gostinski lokal, novogradnja

zgrajeno leta: 2021

občina: Barban

cena 1.880.000,00 EUR

BARBAN,

Dodaten opis

ISTRA, BARBAN - Prostrano posestvo s 16 spalnicami, dvema bazenoma in teniškim igriščem

Barban je majhno slikovito srednjeveško naselje akropolskega tipa v južnem delu vzhodne Istre, ki leži nad dolino reke Raše. Dobro ohranjene arhitekturne zgradbe iz obdobja baroka in gotike, freske in napisi v glagolici, cerkve, palače in obzidje, viteška igra dirke na prstan, tradicionalni praznik vina in festival fig naredijo Barban izjemno privlačen. Občina Barban, ki ima izhod na morje v Raškem zalivu, obsega 100 km². Poleg Barbana je v čudovitem zelenju Barbanštine še 31 naselij. Nekaj minut od centra Barbana, prodamo to čudovito nepremičnino s površino 8.550 m2, ki vsebuje kar 16 spalnic! Sestavljen je iz dveh hiš. Večja hiša - 645,33 m2: Začnemo s kletjo, kjer sta dve stanovanji. Manjši apartma A vsebuje kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in eno spalnico. Velik apartma B vsebuje kuhinjo, dnevno sobo, dve kopalnici in dve spalnici. V kleti je tudi urejena vinska klet. Nato imamo prostor s kaminom, ki je namenjen pripravi zajtrka in kopalnico. Kot sladkor na koncu je v kleti čudovit notranji bazen in savna, dva tuša in WC. Tam imamo tudi lepe steklene stene, ki se lahko odpirajo. V kleti je pralnica za pranje perila, kurilnica, shramba in bazen strojnica. Nato sledi pritličje z recepcijo in 3 apartmaji. Apartma C se razprostira v dveh etažah. V spodnjem nadstropju je kuhinja, dnevna soba, kopalnica, balkon in ena spalnica, v zgornjem nadstropju pa še dve spalnici in ena kopalnica. Apartma D ima kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico, balkon in dve spalnici. Apartma E je zadnje stanovanje v pritličju in ima kot največje ločen vhod. Vsebuje predsobo, shrambo, wc, kopalnico, dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico. V prvem nadstropju najdemo še 3 apartmaje. Apartma F in apartma G vsebujeta dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, balkon in eno spalnico. Apartma H ima kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico in dve spalnici. Hiša ima letno kuhinjo in sušilne kolektorje za ogrevanje in hlajenje. Na velikem vrtu naletimo na manjšo hišo s površino 84,49 m2. Hiša ima dva apartmaja v pritličju. Stanovanje I je sestavljeno iz kuhinje, dnevne sobe, ki se lahko uporablja kot spalnica, kopalnice in balkona. To stanovanje je majhna garsonjera. Apartma J ima kuhinjo, dnevno sobo, spalnico, kopalnico in balkon. V kleti manjše hiše imamo dve sobi, ki ju lahko uredimo po željah bodočega lastnika. Poleg tega je v kleti ločen podzemni objekt, ki ima dovoljenje za gradnjo še dveh nadzemnih stanovanj. Skupno je na velikem, lepem posestvu razporejenih 10 apartmajev v dveh hišah. Hiše imajo alu stavbno pohištvo. Na hiši so nadstreški, ki si jih bodoči lastnik lahko uredi po želji. Nadstreški imajo površino 64,49 m2. Na lepo urejenem terenu se nahaja velik bazen z masažnimi kadmi in plažami, skupne površine 99 m2. Celotna površina nepremičnine je v gradbenem območju, zato obstaja možnost izgradnje dodatnih objektov. Hiše imajo tudi lastno teniško igrišče za uživanje v poletnih mesecih. Ob teniškem igrišču se nahaja pomožni objekt z agregatom, ki je povezan z vsemi objekti in v primeru izpada električne energije napaja lastno energijo. Vsaka od hiš ima svojo greznico. Ta čudovita velika nepremičnina je idealna za naložbo v turistični najem zaradi velikega števila apartmajev, ki bodo prinesli maksimalno zasedenost v sezoni.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Galerija slik

Lokacija nepremičnine