VODNJAN

Prodaja, Počitniški objekt - 173,93 m² Vikend, novogradnja

šifra: 100155-345

posredovanje: Prodaja

velikost: 173,93 m²

parcela: 840,10 m²

tip: Vikend, novogradnja

zgrajeno leta: 2024

občina: Vodnjan

cena 670.000,00 EUR

VODNJAN,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 173,93 m²
• Zemljišče: 840,10 m²

Dodaten opis

»Vila Majmajola   - 8 luksuznih vil z bazeni»

Vile se nahajo na prelepem griču nedaleč od Vodnjana, obdane z zelenjem in oljkami. Lokacija vam tako ponuja vse, kar potrebujete za miren oddih z družino in/ali prijatelji.  Vile so moderne zasnove, grajene po najsodobnejših standardih in lastniku omogočajo najvišjo kakovost bivanja v tem prelepem mediteranskem ambientu. Vsaka vila ima svoj bazen, 3 spalnice (vsaka ima lastno kopalnico), odrto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, pomožne prostore (pralnica, WC za goste, …) ter prečudovito teraso.  

Tehnične karakteristike: 

1. KONSTRUKCIJA - Celoten objekt bo zgrajen brez toplotnih in zvočnih mostov.

• Objekt leži na plavajoči plošči, pod katero bo vgrajena toplotna izolacija in hidroizolacija na podložnem betonu. 
• Zidovi: sestavljeni iz termoizolacijske opeke debeline 25 cm. Vgrajene bodo protipotresne ab vezi.
• Objekt bo pokrit s armirano betonsko ploščo, streha bo zaključena z atikami.
• Kompleten obod objekta: izoliran s toplotno izolacijo – stiropor. 
• Notranja stran zidov: obdelani s strojnimi ometi.
• Po celotnem objektu bodo izvedeni cementni estrihi.
• Spuščeni stropovi (mavčno kartonske plošče položene na konstrukcijo): izvedba po celotnem objektu. V spuščenem strop so skrite vse instalacije. 
• Streha: strešno folijo - zaščitena z drobnim kamenjem.    

2. OKNA IN VRATA

•  Okna in vrata: Alu profili

3. INSTALACIJE

•  Toplotno energije (toplo in hladno) zagotavlja toplotna črpalka po sistemu zrak – voda.
• Regulacijo temperature po prostorih zagotavlja kombinacija talno gretje in konvektorji. Gre za popolnoma avtomatski sistem regulacije temperature, seveda pa lahko vplivamo na posamezne parametre.
• Celoten objekt bo aktivno prezračevan s podporo rekuperatorja.
• Zunanji bazen je ogrevan preko toplotne črpalke.

 4. KONČNE OBDELAVE

•  Končne obdelave so narejene v skladu s projektom, ozirom po dogovoru s kupci.

"Vila Majmajola B"

• Bruto površina: 173,93 m2
• Neto površina: 139,81 m2
• Velikost bazena: 30,00 m2
• Velikost parcele: 840,10 m2

Cena posamezne vile znaša 670.000 € + davek na dodano vrednost.

Možen je nakup vile tudi preko podjetja.

Tloris vile in načrt naselja: med fotografijami

Zaključek gradnje: junij 2024

Priporočamo nakup!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine