LOČICA OB SAVINJI

Prodaja, Hiša - 122,00 m² Dvojček, novogradnja

šifra: BB331

posredovanje: Prodaja

velikost: 122,00 m²

parcela: 310,00 m²

tip: Dvojček, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Polzela

cena 178.000,00 EUR

LOČICA OB SAVINJI,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2

Dodaten opis

Hiša ima čudovito lego, saj ta zagotavlja neomejeno osončenost preko celotnega dne. Do hiše pripelje cesta, ki vodi v slepo ulico. To pomeni, da bo pretok prometa minimalen, saj mimo vozijo le stanovalci maloštevilnih hiš. Vsa infrastruktura je že izvedena in se nahaja na parceli (vodovod, elektrika, telekomunikacija, kanalizacija, cesta). Priključek na kanalizacijo bo narejen in v hišo pripravljene varovalne cevi za ostale priključke.

Hiša bo grajena iz standardiziranih in preverjenih materialov do 3. podaljšane faze. Pozidava je izvedena z opečnimi zidaki, nosilni stebri bodo pozidani s protipotresno betonsko opeko z dodatno armaturo ter polnjeni z betonom. Streha bo pokrita z opečno kritino Creaton. Vgrajeno bo kakovostno stavbno pohištvo - okna s 3 slojno zasteklitvijo in 6 komornim profilom, ki je dodatno ojačan s pocinkanimi jeklenimi ojačitvami. EPS fasada bo debeline 18cm (vsi elementi fasade so vgrajeni s strani pooblaščenega izvajalca). 

Za vse vgrajene materiale in izvedene storitve bodo izdane garancije.

V pritličju je na voljo dnevno bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na teraso, večnamenska soba, wc, tehnični prostor, predprostor in izkoriščen prostor pod stopniščem. V mansardi je na voljo dovolj prostora za izvedbo spalnice, dveh otroških sob in kopalnice. Seveda si lahko notranjo razporeditev zamislite po svoje.

Eni enoti pripada parcela površine cca 300m3 in cena za to enoto je 178.000€ z ddv.

Drugi enoti bo pripadal parcela površine cca 500m2 in cena za to enoto je 185.000€ z ddv.

Točne površine parcel, bodo določene ob izvedbi geodetske izmere.

Vsa dela do bodo zaključena predvidoma do poletja.

Lega zagotavlja odlično izhodišče za aktivnosti v naravi, sprehode, tek, kolesarjenje, smučanje, v bližini se nahajajo igrišča za tenis, košarko, odbojko na mivki, otroška igrala itd. Prav tako se v bližini nahaja urejeno mestece Polzela, kjer najdete vse pomembne storitve (vrtec, šola, pošta, banka, trgovine, lekarna, zdravstveni dom itd.) Dostop do avtoceste je oddaljen cca 500m, od tam traja vožnja do LJ cca 40min, do Celja cca 10min in do Maribora cca 30min.

Za dodatna vprašanja in rezervacijo termina ogleda pokličite 030/315-830 - Bojan ali pišite na [email protected]

Galerija slik

Lokacija nepremičnine