KRK

Prodaja, Hiša - 280,00 m² Samostojna, novogradnja

šifra: 10514

posredovanje: Prodaja

velikost: 280,00 m²

parcela: 672,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

zgrajeno leta: 2021

občina: Krk

cena 2.000.000,00 EUR

KRK,

Dodaten opis

OTOK KRK - Ekskluzivna urbana vila z bazenom

Ponudili smo vam to čudovito urbano dizajnersko vilo v celoti in luksuzno opremljeno z vsemi detajli, ki bodo s svojo notranjostjo in zunanjostjo ustrezali najvišjim standardom. Vila je sestavljena iz treh nadstropij. V kleti se nahaja igralnica s TV, wellness (finska savna, jacuzzi, tuš) fitnes, kurilnica z bazenom strojnica in toplotne črpalke znamke Daikin x 2 kom. za talno ogrevanje in talno hlajenje, skladiščenje, pralnico s pralnim in sušilnim strojem. V pritličje vodi notranje in zunanje stopnišče. V pritličju je WC, dnevna soba in kuhinja z jedilnico, ki se odpira na prostorno delno pokrito teraso in bazen. Ob hiši je zunanja pokrita kuhinja s plinskim žarom in prostorom za druženje. Prvo nadstropje je sestavljeno iz 4 spalnic z lastnimi kopalnicami. Celotna tla izžarevajo sodobno eleganco v industrijskem slogu. Dve sobi imata izhod na lep in dolg balkon s pogledom na naravo in zelenje. Celotna vila je okrašena z vrhunskimi materiali in neustavljivo kombinacijo rahlo hladnih barv, ki so dodatno izolirane z lesenimi elementi in toplimi detajli, ki naredijo to notranjost čudovito. Posebnost te nepremičnine so poleg vrhunskih materialov in razkošja steklene stene z nizkoprofilnimi okvirji, ki omogočajo stik med notranjostjo in zunanjim prostorom. Stopnišče je opremljeno s stekleno steno, ki je tretja največja na Hrvaškem. Vila ima nizkotemperaturno talno ogrevanje in hlajenje z uporabo toplotnih črpalk in ventilatorskih konvektorjev (3,5kW) v vsaki od 4 sob plus 3 v dnevni sobi (10kw). Regulacija ogrevanja in hlajenja posebej za vsak prostor in vsako nadstropje s svojimi termostati. Stopnice in jedilna miza po meri, lestenci, savna in masažna kad v wellnessu po meri, Schuco fiksno in kopalniško mizarstvo, ave proizvajalec drsnih sten Otima minimal okvir, Natuzzi usnjeno pohištvo, kuhinja Dan Kucheni kotlovnica 80% bakra in skoraj 100% izoliran. Tehnike v bazenu vključujejo plavanje v protitoku Hugo Lame, masažne curke, elektrolizo s soljo. Bazen je zasnovan kot preliv, tako da ima avtomatsko dolivanje vode. Čiščenje filtra je tudi avtomatsko (reguliran tlak). Vgrajen je sistem za čiščenje vode. Bazen se ogreva z lastno toplotno črpalko in je pokrit z roleto "v zemljo" (zdrži med 20 in 30 kg) Celotna notranja keramika in fasadna keramika je priznanega italijanskega proizvajalca IMOLA. Zunanja in bazenska keramika eden najboljših španskih dobaviteljev bazenske keramike ROSA GRESS. Trato namakamo s škropilnim sistemom in kapljičnim namakanjem (za rastline). Vrtnarstvo je lepo oblikovano; posajene so bile palme, oljke bonzai, cedre. Osvetlitev vrta je avtomatska preko Photo-eye z možnostjo omejitve dolžine osvetlitvenega dela. Vse sobe so opremljene s TV z anteno, satelitsko in IPTV povezavo. Prezračevana keramična fasada. Solarni sistem s sistemom zaščite pred pregrevanjem (Vismann, patentirano samozatemnitev). Poleg tega, da se keramična fasada s svojo lepoto vizualno vklopi v prostor, je razlog za izbiro tudi v njeni odpornosti na podnebne in druge mehanske vplive. Ima 4 zunanja pokrita parkirna mesta. Na strešno teraso so nameščeni sončni paneli in obstaja možnost izdelave strešne terase s pogledom na morje. Novi lastniki bodo v celoti uživali vse prednosti tako luksuzno opremljene vile. Lastnik nepremičnine je pravna oseba. Za vse dodatne informacije pokličite agentko Andreo Linić Kundijo +385 98 138 4302

Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Galerija slik

Lokacija nepremičnine