ČRNA GORA

Prodaja, Hiša - 167,00 m² Samostojna, novogradnja

šifra: 04

posredovanje: Prodaja

velikost: 167,00 m²

parcela: 424,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

zgrajeno leta: 2024

občina: --- VSE - Tujina

energetski razred: A+
(od 0 do 15kWh/m²a)

cena 469.000,00 EUR

ČRNA GORA,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 167,00 m²
• Zemljišče: 424,00 m²
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 3
• Bazen
• A+ (0 - 15 kWh/m2a)

Dodaten opis

Prodamo štirisobno vilo v Krimovici, 10 minut od Budve in 5 minut od treh zelo priljubljenih plaž Trsteno, Ploče in Jaz. Na čudoviti parceli velikosti 424 m2 se nahaja enonadstropna, moderna in luksuzna vila velikosti 167 m2. Vila je v gradnji in se nahaja v luksuznem zaprtem naselju s samo 4 vilami, vsaka s pogledom na morje in zagotovljeno zasebnostjo. Vila je sestavljena iz velike dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, štirih spalnic, od katerih imata dve kopalnici, in še ene kopalnice. Do potankosti zasnovana tako, da ima velika dnevna soba veliko vratno/okensko odprtino iz katere je lep pogled na bazen in dvorišče, ki je okrašeno z zelenjem. Z uporabo samo najkakovostnejših materialov in s specifikacijo, ki presega zgradbe podobnega cenovnega razreda, s posebnim poudarkom na energetski učinkovitosti in udobju, naše vile vključujejo naslednje: • Groba gradbena dela z armiranim betonom

• Velike odprtine z aluminijastimi ključavnicami proizvajalca FEAL in troslojnim nizkoemisijskim steklom 6mm

• Toplotna izolacija fasade 8-10 cm stiropora

•Talna toplotna izolacija 5 cm Styrodur

• Hidroizolacija temeljev, talne plošče, kopalnice, kuhinje, terase in strešne terase, materiali Brenda Sika in Hyperdesmo

• Fasada iz naravnega kamna in silicijevega silikata

•Prelivni bazen "Zero edge" 6,5m x 3m

• Pokrito parkirišče

• Osnovna ograja okoli zemljišča

• Moderna notranja vrata s skritimi tečaji

• Italijanska ali španska keramika

• Visokokakovostna lesena tla

• Sanitarna keramika Hansgrohe, Axor in Villeroy & Boch. V sklopu kompleksa, vključno s prvo fazo, so na voljo naslednje vile:

Dinamika plačila: 25 % ob podpisu pogodbe, 25 % ob izvedbi grobih del, 25 % ob izvedbi fasade in zaprtju objekta in 25 % ob izvedbi.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine