PRAGERSKO, VRSTNA HIŠA

Prodaja, Hiša - 201,40 m² Vrstna, novogradnja

šifra: NG-19/2023 (5)

posredovanje: Prodaja

velikost: 201,40 m²

parcela: 250,00 m²

tip: Vrstna, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2023

občina: Slovenska Bistrica

energetski razred: EI ni potrebna (31. člen ZURE)
(od 0 do 0)

cena 139.000,00 EUR

PRAGERSKO, VRSTNA HIŠA,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2
• Balkon
• Atrij
• Parkirno mesto
• Terasa
• Talno gretje
• Ogrevanje na elektriko

Dodaten opis

Hiše se prodajajajo v tretji gradbeni fazi z možnostjo izgradnje do podaljšane 4. gradbene faze.

Investitor je poleg kvalitetne gradnje trgu ponudil stanovanjske hiše, ki jih dodatno odlikuje lastna sončna elektrarna, moči 10 Kw, ki bo zadovoljila porabo po električni energiji še tako zahtevnega uporabnika, saj bo le ta zadovoljila porabo električne energije za  potrebe ogrevanja, ki bo potekalo preko električne peči in lastne električne polnilnice za polnjenje električnega vozila.

V naselju je na novo zgrajena vsa komunalna infrastruktura, zaključuje se izgradnja nove dovozne ceste in optike, ki vam bo nudila hitro internetno povezavo.

Podrobnejši opis:

Streha predmetnega stanovanjskega objekta je izvedena kot blaga enokapna streha, naklona 5° in je krita s pločevinasto kritino, toplotna izolacija ostrešja 30 cm in na vsaki enoti nameščena lastna sončna elektrarna moči 10 Kw.

Zunanje stene so debeline 30 cm dodatno toplotno izolirane z izolacijsko fasado debeline 16 cm, notranje stene so debeline 20 cm.

Okna PVC s troslojno zasteklitvijo z vgrajenimi komarniki in zunanjimi žaluzijami na električni pogon.

Ogrevanje talno na lastno električno peč.

Zunanja pokrita garaža površine 31.1. m2 v kateri je prostora za dve vozili z lastno električno polnilno postajo.

Zunanja  terasa v pritličju v izmeri 18,54 m2, ki jih je pri stanovanjskih hišah, ki so še v fazi dokončanja tudi možno glede na želje kupca zastekliti. S terase imate dostop do manjšega vrta z zelenico, ki ga lahko uporabite za piknike. S terase imate čudovit pogled na odprta polja.

Razporeditev prostorov je naslednja:

PRITLIČJE (neto): 99,99 m2

1. Pokrita garaža -31,07 m2

2. Kolesarnica - 3,84 m2

3. Predprostor - 4,50 m2

4. Dnevna soba + kuhinja + jedilnica - 35,74 m2

5. WC 2,02 m2

6. Shramba 2 - 1,76 m2

7. Zunanja terasa - 18,54 m2

8. Shramba - 2,52 m2

NADSTROPJE (neto): 100,83 m2

1. Kopalnica 1 - 7,34 m2

2. Kopalnica 2 - 5,82 m2

3. Pralnica - 2,40 m2

4. Spalnica -16,77 m2

5. Otroška soba 1 - 15,96 m2

6. Otroška soba 2 - 14,01 m2

7. Hodnik - 8,70 m2

8. Stopnišče - 5,57 m2

9. Zunanja terasa 1 - 5,80 m2

10. Zunanja terasa 2 - 13,78 m2

11. Pohodna omara - 4,68 m2

Lokacija je  od avtocestnega priključka za smer Ljubljana – Maribor, oddaljena vsega 5 km ali 5 minut vožnje.

OPOMBA: Navedena cena  velja za hišo v 3 gradbeni fazi z možnostjo izgradnje do podaljšane 4. gradbene faze, kar pomeni, da je zunanjost in okolica zaključena, notranje stene – 2 x oplesk, fino montaža elektro inštalacij, na balkonu terasi, položena keramika, vgrajena balkonska ograja, vgrajena okna s senčili na električni pogon in komarniki, zaključeni estrihi pripravljeni na položitev talnih oblog v vseh prostorih. Električna peč znamke Vaillant 12 kw, pretočni 100 l. bojler Ariston,  električna polnilna postaja. Tako imate še dovolj prostora za ureditev prostorov po svojem lastnem okusu odvisno od vaših želja.

V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovina, banka, zobozdravnik, železniška, avtobusna postaja  in vsa ostala infrastruktura, ki vam ponuja vse potrebno za udoben in kakovosten življenjski stil.

Hiša je primerna za družine, ki si želijo bivanja v naravi, stran od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu vse potrebne infrastrukture.

Hiša ima 82 m2 zunanjih površin, zelenice. 

Med fotografijami tudi fotografije že prodane in opremljene stanovanjske hiše za lažjo predstavo možnosti opremljenosti prostorov. 

Ne zamudite te edinstvene priložnosti! Zagotovite si novi dom v naselju »Nomad« na Pragerskem.

Pokličite za ogled in nakup.

Naročanje na ogled in več informacij na 070 709 545 ali [email protected]

Galerija slik

Lokacija nepremičnine