LOG, PRIJETNA SONČNA LEGA

Prodaja, Hiša - 180,70 m² Samostojna, novogradnja

šifra: 02351-269

posredovanje: Prodaja

velikost: 180,70 m²

parcela: 1.137,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Ruše

EI: Izračun ni mogoč

cena 329.900,00 EUR

LOG, PRIJETNA SONČNA LEGA,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2
• Ločen WC
• Balkon
• Atrij
• Parkirno mesto
• Terasa
• Talno gretje
• Toplotna črpalka

Dodaten opis

DAN ODPRTIH VRAT

Pridružite se nam na Dnevu odprtih vrat v Rezidencah Zeleni List, ki bo v soboto, 23. marca, med 10. in 12. uro v Bistrici ob Dravi. 

Zadnje tri enote na voljo. Vljudno vabljeni!

Prijavite se lahko tukaj: subscribepage.io/dan-odprtih-vrat-rezidence-zeleni-list           

Se vidimo!

O NASELJU

V čudovitem naselju Rezidence Zeleni list boste našli šest kvalitetnih samostojnih enostanovanjskih hiš višjega razreda, ki se nahajajo na mirni in družini prijazni lokaciji ob reki Dravi z zaključkom gradnje še v letošnjem letu.

To idilično okolje vam ponuja številne možnosti za sprostitev in aktivnosti v naravi.

Reka Drava je le korak stran in vam omogoča dolge sprehode ob njenem bregu ali prijetno kolesarjenje po znani Dravski kolesarski poti. Medtem ko uživate v teh aktivnostih, vas bo spremljal neverjeten razgled na osupljivo Pohorje, ki se vzpenja v ozadju.

V neposredni bližini se nahajajo tudi trgovina in različne kavarne, ki vam omogočajo sprostitev ob prelepem razgledu. Lahko si privoščite trenutek zase in uživate v skodelici kave ali čaja, občudujete okoliško naravo ter se prepustite prijetnemu vzdušju.

Nedaleč stran pa se nahaja tudi čokoladna vas. Tam se boste lahko posladkali z različnimi čokoladnimi dobrotami in popolnoma prepustili neokrnjenim lepotam narave v Krajinskem parku Mariborsko jezero. Ta čudovit prostor vam ponuja priložnost za umik od mestnega vrveža in vam omogoča, da se povežete z naravo na edinstven način.

Rezidence Zeleni list predstavljajo odlično priložnost za tiste, ki si želijo kakovostnega življenja v okolju, ki nudi tako mir, saj so prostorne parcele odmaknjene od sosednjih enot, kot tudi raznolike možnosti za aktivnosti v naravi. S čudovitimi razgledi, prijazno okolico in bližino vseh potrebnih storitev je to idealno mesto, kjer lahko ustvarite svoj dom in uživate v vseh lepotah, ki jih ponuja ta izjemen del Slovenije.

MIKROLOKACIJA

• 850 m od trgovine
• 450 m do avtobusne postaje
• 800 m do vrtca
• 1000 m do obrežja Drave
• 800 m do Pošte

KAKO BODO NAREJENE?

Gradnja je klasična -  zidane so z opeko. Zunanja fasada bo opremljena s 20-centimetrsko termoizolacijo, kar omogoča energetsko učinkovito delovanje stavbe.

Streha stanovanjske enote je oblikovana kot ravna, kar pripomore k sodobnemu videzu in izjemni funkcionalnosti. Okna bodo visokokakovostna, 3-slojna PVC, opremljena z zunanjimi vgradnimi žaluzijami na elektro pogone, kar vam omogoča popoln nadzor nad svetlobo in zasebnostjo.

Notranje okenske police bodo izdelane iz naravnega kamna, medtem ko bodo zunanje okenske police iz aluminija, ki zagotavljajo trajnost in odpornost na vremenske vplive. Vhodna vrata bodo vrhunska in moderna, znamke Pirnar, kar zagotavlja visoko stopnjo varnosti in udobja.

Ogrevanje stanovanjske enote je izvedeno s talnim ogrevanjem, ki se napaja s pomočjo toplotne črpalke Daikin zrak/voda. 

Okolica stanovanjske enote bo skrbno urejena in zasejana z zelenico. Zunaj pa se nahaja tlakovana terasa, ki je nepokrita. Poleg tega je na voljo tudi izveden nadstrešek za dva avtomobila, ki zagotavlja zaščito pred vremenskimi vplivi in dodaten prostor za shranjevanje.

Dodatno je stanovanje pripravljeno za namestitev klimatske naprave, kar vam omogoča udobno temperaturo v vseh letnih časih.

Hiše bodo dokončane do 4. gradbene faze, kar pomeni, da bo do finalizacije potrebno še izvesti finalne obloge, notranja vrata, stikala, sanitarno opremo in svetila. 

KVADRATURA

Velikosti parcel bodo od 738 m2 do 1137 m2.

POVRŠINE PROSTOROV (TIP A)

Pokriti vhod z nadstreškom        37,00 m2

Predsoba s stopniščem              21,50 m2

Kopalnica 1                                 4,90 m2

Soba 1                                        11,80 m2

Soba 2                                        11,80 m2

Spalnica                                      13,80 m2

Garderoba                                   3,20 m2

Kopalnica 2                                  6,40 m2

Loža                                             5,10 m2

SKUPAJ P                                  115,50 m2

Utility                                            6,40 m2

WC                                               1,80 m2

Bivalni prostor                              73,40 m2

Terasa                                          20,60m2

SKUPAJ K                                   102,20 m2

___________________________________

SKUPAJ P+K                              217,70 m2

Dodatno 

• Rezervoar za deževnico
• Predpriprava za namakalni sistem zelenice
• Predpriprava elektrike za robotsko kosilnico
• Predpriprava za namestitev sončne elektrarne
• Predpriprava polnilnice za električni avto
• Toplotna črpalka Daikin
• Zunanje žaluzije na elektro pogone

Nudimo brezplačno svetovanje ali pomoč pri prodaji svoje obstoječe nepremičnine!

Pomagamo pri ureditvi ugodnega hipotekarnega kredita.

Prostori: Predsoba, Kopalnica, Soba - spalnica, Soba - spalnica, Soba - spalnica, Garderobna soba, Kopalnica, Loža, Utility, WC ločen, Dnevni prostor s kuhinjo/jedilnico, Terasa

Galerija slik

Lokacija nepremičnine