BISTRICA OB DRAVI, MIRNO IN ZELENO OKOLJE

Prodaja, Hiša - 195,70 m² Vrstna, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 195,70 m²

parcela: 202,00 m²

tip: Vrstna, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Ruše

cena 202.399,00 EUR

BISTRICA OB DRAVI, MIRNO IN ZELENO OKOLJE,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 3
• Atrij
• Parkirno mesto
• Toplotna črpalka

Dodaten opis

SOSESKA SONČNE REZIDENCE VIVENDI - novo naselje kvalitetnih hiš, modernega videza

Sončne Rezidence Vivendi v Bistrici ob Dravi je soseska na novo nastajajočih stanovanjskih hiš, ki jo sestavlja 19 stanovanjskih enot privlačnih oblik in sodobnih materialov.

Izbirate lahko med različicami 13 vrstnih hiš v dveh etažah (P+1). Hiše bodo postavljene tako, da bo veliko zasebnosti in hkrati dovolj zelenih površin.

Soseska Sončne Rezidence ponuja vse za kakovostno bivanje: moderne, funkcionalne in svetle stanovanjske objekte za posameznike, pare in družine, navdihujoče umirjeno in zeleno okolje z bogato paleto priložnosti in možnosti za rekreacijo, nakupovanje, zabavo ter kulinarično razvajanje.

Vrstne hiše, tipa C, D in E

• Lokacija: Ruše, Bistrica ob Dravi, Sončne Rezidence Vivendi - https://maps.app.goo.gl/Fe2Vt4ZGbM5hUDS6A
• Velikosti parcel: od 202 do 528 m2
• Površine: pritličje 59 m2 / nadstropje 60,5 m2 / zunanje površine 64,3 – 76,2 m2
• Letnik gradnje / izvedba do tretje gradbene faze: junij 2024
• Kvalitetna gradnja: opečno - betonska; etažnosti P+1; debeline sten so 25 cm oz. 20 cm; PVC okna s troslojno zasteklitvijo. Fasade objektov so v izvedbi kontaktne neprezračevane fasade s toplotno izolacijo in so v dveh barvah.
• Ogrevanje: predvideno ogrevanje na elektriko s toplotno črpalko.
• Parkirišče: nadstrešek za dva avtomobila s shrambo
• Ureditev infrastrukture: urejena komunalna infrastruktura. Vsi priključki so pripeljani do meje objekta, vendar v 3 podaljšani gradbeni fazi niso izvedeni. Za izvedbo končnih priključkov in pridobitev uporabnega dovoljenja poskrbi kupec.
• Razporeditev: praktična in funkcionalna. Pritličje; velik in svetli dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso in zelenico, ter sanitariji. Nadstropje: dve otroški sobi, spalnica in kopalnica.

MIKROLOKACIJA

• 110 m do kavarne
• 150 m do železniške postaje
• 350 m do vrtca
• 400 m do trgovine 
• 500 m do otroškega igrišča
• 4,7 km do Ruš
• 6,9 km do Maribora

KVADRATURA

Skupna površina (bivalna + zunanja) vrstnih hiš tipa C, D in E bo od 183,90 m2 do 195,70 m2.

Pritličje in zunanje površine:

vhodni prostor: 9,8 m2, WC: 1,6 m2, tehnični prostor: 2,4 m2, dnevni prostor: 23,1 m2, shramba: 2,3 m2, kuhinja z jedilnico: 19,8 m2, predprostor: 2,2 m2, nadstrešnica: 29,2 m2, prostor za smeti: 1,3 m2, vrtna lopa: 6,1 m2, atrij: 21,6 m2, terasa: 15,8 m2, SKUPAJ: 135,2 m2

Nadstropje:

stopnišče in hodnik: 11,4 m2, soba: 10,3 m2, soba: 10,3 m2, kopalnica: 8,7 m2, spalnica: 19,8 m2, SKUPAJ: 60,5 m2

Cena zajema izvedbo do tretje podaljšane gradbene faze (vgrajena oz. zgrajena bodo okna, vhodna vrata, streha, fasada, dovozi ter osnovna ureditev okolice, nadstrešek s kolesarsko lopo), predvideno do konca junija 2024.

Prodaja in rezervacije so že v teku.

Več informacij o projektu najdete na: https://24nep.si/projekt/soncne-rezidence-vivendi

Nudimo brezplačno svetovanje ali pomoč pri prodaji svoje obstoječe nepremičnine!

Pomagamo tudi pri ureditvi ugodnega hipotekarnega kredita.

Galerija slik

Lokacija nepremičnine