SPODNJE GORJE

Prodaja, Hiša - 176,00 m² Dvojček, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 176,00 m²

parcela: 591,30 m²

tip: Dvojček, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Gorje

cena 375.000,00 EUR

SPODNJE GORJE,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 176,00 m²
• Nadstropje: K+P+M
• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2
• Shramba
• Zemljišče: 591,30 m²
• Balkon
• Atrij
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 2
• Primerno za invalide
• Terasa

Dodaten opis

V Spodnjih Gorjah je do podaljšane 3. gradbene faze zgrajen stanovanjski objekt dvojček, ki obsega dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti. 

Ena stanovanjska enota obsega K+P+M v izmeri 176 m2.

Razporeditev prostorov: 

KLET:

• predprostor
• prostor za kolesa
• tehnični prostor
• shramba
• prostor za sprostitev
• kopalnica

Ločen vhod v kletno etažo. Kletna etaža v skupni izmeri 53,11 m2

PRITLIČJE

• vetrolov
• utility
• wc
• osrednji bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo z izhodom na teraso. Terasa v izmeri 10 m2.
• stopnišče

v skupni izmeri 54,23 m2

MANSARDA

• predprostor
• kopalnica z wc-jem
• spalnica
• otroška soba
• otroška soba

v skupni izmeri 51,24 m2

Gradbena dela: 

Stanovanjska stavba je grajena na klasičen način ( betonski zidaki, opečnati zidaki, med nadstropji armiranobetonske plošče ). Lesena strešna konstrukcija, strešna kritina Tondach. Vgrajena trislojna lesena okna in balkonska vrata - masecen, vgrajena velux strešna okna.

Stanovanjska stavba - dvojček je zasnovana kot dve popolnoma ločeni enodružinski stanovanjski enoti. Stanovanjska stavba je zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze: konstrukcijska gradbena dela vseh etaž, vključno s podstrešjem; strešna konstrukcija in krovska dela, vključno z izdelavo strešnih žlebov, odtočnih cevi, obrob; strešna okna; zunanje stavbno pohištvo - okna, balkonska vrata, vhodna vrata. Zunanja izolacija stavbe  z  nanosom lepila ( potrebno je dodati samo zaključni sloj).

Zemljišče: 

Stanovanjska stavba - dvojček stoji na zemljišču v izmeri 1.183 m2. Za funkcionalno zemljišče, dovoz in parkirišče je okoli stavbe 530 m2, ki se bo razdelilo med dve ločeni stanovanjski enoti. 

Lokacija: 

Stanovanjska stavba se nahaja v neposredni bližini naravne znamenitosti soteske Vintgar, v bližini neokrnjenega Triglavskega narodnega parka, mnogih sprehajalnih poti in kolesarskih steza. Turistični biser Bled je oddaljen 3-4 km. 

V bližini je trgovina, osnovna šola, vrtec.

Ena enota je primerna za mlade družine ali starejši par, ki si želi udobnega bivanja v neposredni bližini neokrnjene narave. Celotna stanovanjska enota je primerna za turistično dejavnost ali povezani družini. 

Z dokončanjem stanovanjske stavbe si lahko dom uredite po vaših željah. 

Cena ene stanovanjske enote 375.000 eur z vključenim DDV. 

Galerija slik

Lokacija nepremičnine