DOLGI MOST

Prodaja, Hiša - 183,40 m² Vrstna, novogradnja

šifra: PH27566099ZĐ

posredovanje: Prodaja

velikost: 183,40 m²

parcela: 196,20 m²

tip: Vrstna, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2024

občina: Ljubljana

cena 520.782,00 EUR

DOLGI MOST,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 2
• Atrij
• Parkirno mesto
• Terasa

Dodaten opis

Prodamo moderne nizkoenergetske vrstne hiše Niz 8 na Ribičičevi na Dolgem mostu.

Osem sodobnih nizkoenergijskih verižnih hiš, umeščenih na konec Ribičičeve ulice, zagotavlja veliko prostora in svetlobe za prijetno bivanje na obrobju prestolnice. Lokacija ponuja vso potrebno infrastrukturo z naravo tik pred vrati, hkrati pa je vrvež mestnega središča oddaljen le nekaj minut vožnje s kolesom, medtem, ko vas obvoznica hitro popelje na izlet izven mesta. Če k naštetemu prištejemo še bližino mestnega avtobusa, vrtca in šole  N I Z 8  premore idealno kombinacijo družinskega, družabnega, urbanega in poslovnega okolja s pristnim objemom narave. Celotna soseska bo ograjena, vhod pa varovan z zapornico. 

Sodobna arhitekturna zasnova vse prednosti lokacije prevede v sanjski dom, ki nudi visoko udobje in veliko mero zasebnosti in v treh etažah omogoča izvedbo prostorov v skladu s potrebam in željam uporabnika. Pripravite prijateljem nepozabno druženje v prostornem bivalnem prostoru s kaminom ali jih povabite v zasebni atrij, skrit pred zunanjimi pogledi, ter jih razvajajte z gurmanskimi jedmi, ki jih pripravite v sodobni kuhinji, medtem ko se otroci brezskrbno zabavajo na galeriji ali na ograjeni ulici z nadzorovanim dostopom in obilico zelenja. Estetika in trajnost hiš je zagotovljena z brezčasno kombinacijo naravnih materialov. Leseno stavbno pohištvo in fasadne obloge v kombinaciji s fasadnim ometom, prispevajo k estetskim kontrastom, hkrati pa ozelenitev okolice in ravnih streh z živimi barvami, ter ustvarjanjem igre svetlobe in senc dodatno obogati poglede, ki bodo navduševali tudi prihodnje generacije.

Glavne prednosti projekta:

- odlična lokacija z veliko zasebnosti in odprtim pogledom

- nizkoenergetska zasnova hiš

- ograjeno naselje z zapornico in kontrolo dostopa

- panoramska okna in vhodna vrata priznanega proizvajalca Okna KLI Logatec ® ter roletami Roltek

- svetlobni jašek skozi dve etaži, ki omogoča prodor naravne svetlobe v prostor

- klasična gradnja z opeko

- ipd.

Reference investitorja:

- 4 luksuzne vrstne hiše na Opekarski v Trnovem, Opekarska cesta 18, 1000 Ljubljana

- vila blok Rezidenca Rezidenca na Dolgem mostu, Tržaška c. 259, 1000 Ljubljana

Vsaka hiša obsega 150,50 m2 uporabne površine, 17,30 m2 garaže v hiši, 15,60 m2 dodatno zunanje parkirno mesto ter zbirališče smeti ter zemljišča velikosti od 163,50 m2 do 197,60 m2.

Cene posameznih hiš za III. podaljšano gradbeno fazo se gibljejo med 510.040,05 EUR do 521.241,90 EUR z vključenim DDV. Objekti bodo ob predaji kupcem zunaj v celoti dokončani, v notranjosti pa do nivoja konstrukcijskih elementov. Tovrstni način omogoča končnim kupcem (dejanskim uporabnikom) v fazi finalizacije večjo svobodo pri ureditvi lastnega doma v skladu z individualnimi potrebami in željami (razporeditve, namembnosti prostorov, izbira materialov in obdelav, ...). Izvajalec del na objektu bo kupcem omogočal tudi dokončanje hiš na ključ po njihovih željah in potrebah.

Banka Sparkasse omogoča vsem kupcem vrstnih hiš NIZ8 izjemne pogoje financiranja.

Vabljeni na ogled!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine