Prodaja, Hiša, 152,71 m2, TRNOVO, ULICA JOŽETA MIRTIČA
TRNOVO, ULICA JOŽETA MIRTIČA
Prodaja | Hiša | 152,71 m2 | 517.000,00 EURTRNOVO, ULICA JOŽETA MIRTIČA
Prodaja, Hiša - 152,71 m2 Dvojček, novogradnja
posredovanje: Prodaja
velikost: 152,71 m2
parcela: 313,00 m2
tip: Dvojček, novogradnja
novogradnja, zgrajena l.: 2024
občina: Ljubljana
energetski razred: A2
(od 10 do 15kWh/m2a)
TRNOVO, ULICA JOŽETA MIRTIČA,
152,71 m2, dvojček, novogradnja - zgr. l. 2024, 313 m2 zemljišča, P+1, Zgrajenih bo 7 dvojčkov oz. 14 enostanovanjskih enot. Vse stanovanjske enote so enake, z enako neto površino 152,71 m2 in delitvijo prostorov, razlikujejo se le v orientaciji (so zrcaljene). Velikost parcele za enoto: 305 m2 - 402 m2. Cena za enoto: 516.000 - 540.000 EUR z vključenim DDV. Objavljena cena je za hišo D. Primopredaja v III. PGF je predvidena v aprilu 2024, prodamo. Cena: 517.000,00 EURLastnosti nepremičnine
- Velikost: 152,71 m2
- Nadstropje: P+1
- Št. spalnic: 3
- Št. kopalnic: 2
- Shramba
- Ločen WC
- Zemljišče: 313,00 m2
- Atrij
- Parkirno mesto
- Lastniško parkirno mesto: 2
- Primerno za invalide
- Talno gretje
- Toplotna črpalka
- Klimatska naprava
- A2 (10 - 15 kWh/m2a)
- Ogrevanje na plin
- Ogrevanje na elektriko
- Ogrevanje s klimo
- Protivlomna vrata
- Domofon
- Alarm
- Prodaja brez provizije
- Možnost polnilne postaje
- Polnilna postaja
- Sončna elektrarna
- Optični internet
Dodaten opis
LOKACIJA
7 dvojčkov je lociranih vzdolž Ulice Jožeta Mirtiča v Trnovskem predmestju.
Lokacija je odlično povezana z mrežo LPP, locirana 4 minute od mestnega jedra in 1 minuto do obvoznice, vpeta v mrežo vrtcev in šol ter v bližini trgovin. Na drugi strani ponuja zasebnost odmaknjeno od mestnega vrveža in neposredno bližino infrastrukture za športne aktivnosti (kolesarjenje, tenis, košarko, aerobno vadbo) ali sproščen sprehod po PST
PREMIŠLJENA ZASNOVA NOTRANJIH PROSTOROV
Notranjo razporeditev prostorov smo zasnovali z mislijo na družine, ki želijo od svojega doma več, kot le nekaj prostorov.
Posamezna stanovanjska enota bo zgrajena do tretje podaljšane gradbene faze (III. PGF) in vključuje dve bivalni etaži; pritličje in nadstropje.
Arhitekturno so v pritličju od vhoda umeščeni predsoba, tehnični prostor, WC, shramba/delovni prostor, dnevni prostor s kuhinjo in stopnišče. Neposredno pred veliko zasteklitvijo dnevnih prostorov je predviden prostor za možnost izvedbe zunanje terase.
V nadstropju je spalni program in sicer; hodnik z igralnico, stopnišče, dve kopalnici, spalnica z garderobo in dve otroški sobi. Tloris omogoča veliko kombinacij, tudi možnost izvedbe treh otroških sob.
KVALITETA BIVANJA
- A2 energijski razred
- Predvideno ogrevanje s toplotno črpalko (možnost pridobitve subvencije Eko sklada)
- Hlajenje predvideno z lokalnimi klimatskimi split enotami
- Možnost vgradnje rekuperacije
- Troslojna PVC/ALU okna Internorm z želuzijami Roltek in predpripravo za komarnike
- Varnostna vhodna vrata Inotherm
- Možnost vgradnje kamina
- Možnost postavitve sončnih panelov
- Nadkriti vhodni prostor z nadstreškom za dve parkirni mesti
- Urejena okolica hiše
UDOBJE ZASNOVE
Skladno s konfiguracijo parcele so stavbe orientirane in združene tako, da se zagotovijo: optimalna osončenost, pogledi, dostopnost ter smotrnost urbanistične zasnove. Takšno členjenje zagotavljata primeren nivo zasebnosti posameznih pogledov ter uporabe zunanjega prostora okrog hiše.
Programsko so objekti namenjeni stanovanjskim potrebam ene družine, z možnostjo dela na domu. Vsak objekt ima zagotovljeni 2 parkirni mesti. Predvidene so energetsko izredno učinkovite enostanovanjske stavbe, ki ustrezajo nizkoenergijskemu razredu A2.
Ustvarite si dom v novem naselju sedmih dvojčkov, ustvarjenih z mislimi na aktivno družinsko življenje.
Dobrodošli v Jelšin gaj!
Referenčna št. oglasa: 6603623Galerija slik
Lokacija nepremičnine
Prodajalec
Prodajalec
IMI Stil d.o.o.
Naslov
Kersnikova ulica 9, 1000 Ljubljana
Spletna stran
https://jelsingaj.si/
Obrazec je zaščiten z reCAPTCHA in Google varstvom podatkov ter splošnimi pogoji.
Deli na Facebook Deli na Twitter