Prodaja, Hiša, 239,00 m2, ŠMARTNO POD ŠMARNO GORO
Novogradnje Oglasi Slovenija Prodaja Hiša Ljubljana ŠMARTNO POD ŠMARNO GORO
ŠMARTNO POD ŠMARNO GORO
Prodaja | Hiša | 239,00 m2 | 460.000,00 EUR
Stoja trade, d.o.o., Ljubljana 041/699-372, Esad Čeman

ŠMARTNO POD ŠMARNO GORO

Prodaja, Hiša - 239,00 m2 Samostojna, novogradnja

šifra: PH20232EC

posredovanje: Prodaja

velikost: 239,00 m2

parcela: 377,00 m2

tip: Samostojna, novogradnja

zgrajeno leta: 2020

občina: Ljubljana

energetski razred: A2
(od 10 do 15kWh/m2a)

cena 460.000,00 EUR

ŠMARTNO POD ŠMARNO GORO,

239 m2, samostojna, zgrajena l. 2020, 377 m2 zemljišča, P+1, prodamo. Cena: 460.000,00 EUR

Dodaten opis

Pod Šmarno goro, končujemo nadstandardno hišo - dvojček. Lokacija nudi idealen življenjski prostor, primeren za vse generacije in vse, ki si želijo pobegniti iz mestnega vrveža, ter v mirnem okolju uživati ob pogledu na Šmarno goro, a hkrati potrebujejo vso potrebno infrastrukturo, kot so bližina AC, mestnega avtobusa, trgovine, šole in tudi vrtca. Hiša bo nudila idealno izhodišče tako za obisk Šmarne gore, kot za kolesarjenje in je v neposredni bližini tenis igrišč ter ribnika.

Hiša je zgrajena po sistemu CLT (križno lepljenih lesenih plošč) montažna masivna lesena gradnja, več o sistemu gradnje najdete na spletni strani izvajalca gradnje https://alfanatura.com/material/. Kvaliteta bivanja in udobja v takšni hiši je na neprimerljivo višji stopnji kot druge izvedbe gradnje.

Naprodaj je objekt B, ki je zgrajen na zemljišču v velikosti 377 m2, s skupno površino 239 m2, od tega 173m2 netto stanovanjske površine + 17m2 pokrite terase + 48 m2 pokritega vhoda s parkiriščem (z možnostjo dodelave v garaža). Kvadrature posameznih delov po priloženih skicah.

Pritličje vključuje: shrambo, vhod, garderobni prostor ter veliki dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na pokrito teraso in vrt z odprtim pogledom.

1. Nadstropje obsega; veliko spalnico s kopalnico, dve otroški sobi, kopalnica, utility, ter odprta galerija oziroma soba za goste, ki pa jo lahko spremenite v dodatno otroško sobo.

Prednostne karakteristike so naslednje: - lesena masivna konstrukcija objekta - CLT
- stavbo pohištvo (alu/les), troslojna zasteklitev , izvedba RAL, okovje GU
- zunanja vhodna vrata PIRNAR,
- zunanja senčila - žaluzije TEHROL,
- talno gretje , priprava za rekuperacijo
- fasadna obloga - sistem BAUMIT
- inštalacije za pametno hišo
- zelo kvalitetna strešna konstrukcija - ravna prezračevana streha

Hiša se prodaja in preda novemu lastniku v IV gradbeni fazi in bo dokončana z vsemi inštalacijami vgrajenimi in brez toplotne črpalke. Več o gradbenih fazah https://www.slonep.net/gradnja/zidava/iv-gradbena-faza

Sosednji objekt enake kvalitete, je zgrajen za investitorja, zato ste lahko prepričani, da boste kupili vrhunsko hišo.

Zaradi kvalitete gradnje hiše in izpolnjevanje kriterijev ekološke gradnje, lahko kupec, po izračunu projektanta, pričakuje, da bo od EkoSklada prejel 9.600 EUR subvencije.

Vabljeni na ogled - kupec ne plača provizije.

Referenčna št. oglasa: 6326407

Galerija slik

Lokacija nepremičnine

Prodajalec

Stoja trade, d.o.o., Ljubljana

041/699-372, Esad Čeman 01/280-08-64

Prodajalec
Stoja trade, d.o.o., Ljubljana

Naslov
Dolenjska cesta 242c, 1000 Ljubljana

Spletna stran
http://www.stoja-trade.si

Shrani oglas Natisni oglas
Pošlji povpraševanje

Obrazec je zaščiten z reCAPTCHA in Google varstvom podatkov ter splošnimi pogoji.

Deli na Facebook Deli na Twitter