IG, OKOLICA

Prodaja, Hiša - 280,00 m² Samostojna, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 280,00 m²

parcela: 620,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2020

občina: Ig

cena 830.000,00 EUR

IG, OKOLICA,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 280,00 m²
• Nadstropje: P+1+M
• Št. spalnic: 4
• Št. kopalnic: 3
• Shramba
• Ločen WC
• Zemljišče: 620,00 m²
• Balkon
• Atrij
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 6
• Primerno za invalide
• Terasa
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• Ogrevanje na elektriko
• Ogrevanje na drva/premog
• Ogrevanje s klimo
• Protivlomna vrata
• Domofon
• Alarm
• Polno opremljeno
• Možnost polnilne postaje
• Sončna elektrarna
• Optični internet

Dodaten opis

Prodamo moderno zasnovano nizkoenergijsko hišo na razgledni in zeleni  lokaciji ob gozdu, le 7 km do nakupovalnega centra Rudnik, v neposredni bližini postajališče mestni avtobus št.19I.Hiša je v treh etažah(pritličje, 1.etaža in podstrešje).Hiša ima veliko steklenih površin-oken, zato imajo prostori čez dan veliko naravne svetlobe.

Sama lokacije nepremičnine pa ponuja veliko možnosti za športne aktivnosti (kolesarjenje, pohajkovanje po gozdnih poteh…)

VELIKOST HIŠE IN OKOLICA

Bruto površine  280m2,neto površine  233m2, velikost parcele 620m2, dodatna samostoječa garaža 28m2 zaprta z dvižnimi električnimi vrati in vrt cca 700m2.

Do hiše dostopamo z asvaltirane ceste, ki v naravi predstavlja slepo ulico. Pred hišo je možno parkirati 6  osebnih vozil, eno parkirišče pa je v zaprti garaži.

Ob hiši stoji nadstrešnica z ravno streho za 2 parkirna mesta in kolesarnica.

Nasproti hiše je pokrita letna kuhinja z odprtim žarom ter pokritim prostorom(električni pomik strehe) za druženje.

Nasproti hiše je velik vrt z urejeno zelenico, na kateri je zasajeno okrasno in sadno drevje. Na vrtu je vzpostaljen sistem samodejnega zalivanja zelenice s časovnikom in visokih gred (macesen). Zelenico kosi robotska kosilnica.

Okolica hiše je obdelana v štokanem betonu, delno asvalt in dekorativni večbarvni pesek.

Hiša ima na strehi sončno elektrarno 11kW in so zelo nizki obratovalni stroški.

Komunalne odpadke  poberejo pred hišo, odvoz JP Voka Lj.

Hiša je zgrajena z vrhunskimi materiali, vgrajena kvalitetna 3-slojna okna,vgrajene električne krpanke s komarniki,ALU vhodna vrata s prstnim odtisom, hiša ima kamere in alarmno napravo, na strehi je betonski strešnik.

NOTRANJOST

V hišo vstopimo preko glavnega vhoda, ki se nahaja na severni strani hiše.

Tla po celi hiši je micoritopping-dekorativni beton.Ogrevanje prostorov je preko talnega gretja s toplotno črpalko in kaminom.

Pritličje je zasnovano kot velik odprt bivalni prostor na južni strani. V njem so:

*predprostor-garderoba

*WC, kabina za prhanje,pisuar,školjka,umivalnik

*kuhinja z ločeno shrambo

*jedilnica

*dnevna soba s kaminom

*dodatna soba/pisarna

*kurilnica

Nadstropje je zasnovano kot spalni del hiše.V nadstropju so:

  *povezovalni hodnik

    *glavna spalnica z veliko garderobno sobo in z lastno kopalnico (kabina za prhanje,   WC,pisuar,umivalnik)

*2x otroška soba z lastno kopalnico(kabina za prhanje,WC,umivalnik)

*utility soba/pralnica

Podstrešje je neizdelano, ki nudi številne možnosti za nadgradnjo bodisi dodatna otroška soba, fitnes prostor ali delovna soba. Podstreha je obdelana z OSB ploščami + izolacija betonske plošče in ima dovod elektrike,vode in kanalizacije.

Nepremičnina se prodaja opremljena:

*vse pohištvo narejeno po naročilu

*postelje in garderobne omare imajo vgrajena led svetila

*led svetila so vgrajena tudi v stropu pri zavesah

*notranja vrata vsa do stropa višine 270cm

*bela tehnika (hladilnik 2x, zmrzovalna omara, pečica, pomivalni stroj, kuhalna plošča, pralni in sušilni stroj,) - serie 8 Bosch in 2x TV

*keramika v kopalnicah dim  270cmx120cm

*tla microtopping/dekorativni beton

*kamin v dnevni sobi

*sončna elektrarna na strehi 11kW

*toplotna črpalka

*dodatna naprava za čiščenje vode

*bojler za toplo vodo

*omara za elektroniko-kamere, alarm in optika

*2x klima naprava (pritičje in 1.etaža)

*hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje

Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Kontaktni podatki:

ZASEBNA PRODAJA

tel: 031 471 331

Galerija slik

Lokacija nepremičnine