GOLO

Prodaja, Hiša - 350,70 m² Samostojna, novogradnja

šifra: HP42050

posredovanje: Prodaja

velikost: 350,70 m²

parcela: 2.069,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

zgrajeno leta: 2023

občina: Ig

energetski razred: D
(od 60 do 105kWh/m²a)

cena 990.000,00 EUR

GOLO,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 2
• Balkon
• Parkirno mesto
• Terasa

Dodaten opis

Iščete dom, ki nudi zasebnost, veliko zeleno okolico, izjemen razgled, a vendar ne preveč oddaljen od infrastrukture? Poleg tega pa imate priložnost opremiti svoj novi dom po svojih željah in okusu? Potem je ta nepremičnina idealna priložnost za Vas.

V naselju Golo, ( Občina Ig ), le 15 min vožnje iz Ljubljane, je naprodaj samostojna, enostanovanjska hiša v skupni velikosti 350,7 m2, ki stoji na 2069 m2 veliki parceli. Hiša je pridobila gradbeno dovoljenje leta 2010, gradnja pa se je pričela leta 2011 ter končala do V. gradbene faze v letu 2023. 

Kletna etaža, v katero se vstopa iz dnevnega prostora, meri cca 30 m2. Tukaj se nahaja centralna kurilna peč, zalogovnik za kurilno olje, prostor za morebitno namestitev toplotne črpalke, prav tako se tukaj nahajajo ventili za sistemski preklop vode ( filtrirana deževnica - vodovod ), ki se uporablja za pranje, wc. V kletnem prostoru so svetlobni jaški.

Pritlična etaža - stanovanje meri 137,30 m2. Ko vstopimo skozi glavni vhod v vetrolov in hodnik (15 m2), se na levi strani nahaja utility prostor (11 m2) z vetrolovom in izhodom na vrt, na desni pa stopnišče, ki vodijo na podstrešni del hiše. Preden po hodniku prispemo do velikega dnevno bivalnega prostora (22 m2), se na levi strani nahaja še wc z umivalnikom (1,5 m2).

Dnevno - bivalni prostor iz katerega je izhod na zelo veliko teraso in vrt, nudi lep razgled in obenem zasebnost. Iz dnevne sobe se na levi strani vztopa v ločeno jedilnico (10,5 m2) in ločeno kuhinjo (9 m2), ter naprej iz kuhinje v shrambo (6,6 m2). Na desni strani dnevnega prostora pa se vztopa v prostor za pisarno (7,3 m2), v garderobni prostor (8,8 m2) skozi katerega je dostop do prostorov za savno, dveh spalnic (11,8 m2 in 10,2 m2) kateri imata vsaka svojo kopalnico (4,6 m2 in 3,7 m2) ter servisni prostor (7 m2). 

Podstrešje je v celoti še neizdelano, vendar je pripravljena vsa potrebna inštalacija. Iz podstrešja je izhod na manjšo teraso z izjemnim razgledom na hribe, okoliško naravo, Ljubljano...Prostor je velik in prostoren z velikimi okni, možno je izdelati stanovanje, delovne prostore, prostor za telovadbo...

V hiši sta opremljeni obe kopalnici ter wc. V utility prostoru, vetrolovu, kuhinji, shrambi, jedilnici, garderobnem prostoru ter prostoru za savno je položena keramika, tla so obložena v obeh spalnicah in prostoru za savno. Prav tako je celotni kletni prostor obložen s keramiko. V hodniku in dnevno-bivalnem prostoru je potrebno namestiti talne obloge. V vseh prostorih so nameščeni radiatorji, gretje je tudi talno. Nameščena so vsa notranja vrata. 

Gradnja hiše je izredno kvalitetna, klasična, stene so debeline 70 cm ( zidak 38 cm, 30cm izolacije), okna so 3 slojna. 

Hiša je zelo svetla in prostorna, celotni bivalni prostori se nahajajo v pritličnem delu. 

Poleg hiše se nahaja objekt z garažo (42 m2), nad katero je večji podstrešni prostor in pa apartmajem za goste cca 37 m2.

Lokacija nepremičnine je izjemna, na hribu, vsekakor izven ljubljanske meglice, sončna, mirna, zelena, nudi popolno zasebnost in obenem lepe razglede, celotna parcela je ograjena z zasajenimi drevesi in grmičevjem. 

Hiša ima že pridobljeno hišno številko.

Za več informacij in termin ogleda, pokličite:

00386 31 666 976 Aleksandra Ciperle

Galerija slik

Lokacija nepremičnine