PODPEČ

Prodaja, Hiša - 263,20 m² Samostojna, novogradnja

šifra: PH27351NM

posredovanje: Prodaja

velikost: 263,20 m²

parcela: 630,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

zgrajeno leta: 2020

občina: Brezovica

energetski razred: C
(od 35 do 60kWh/m²a)

cena 1.150.000,00 EUR

PODPEČ,

Lastnosti nepremičnine

• Št. spalnic: 3
• Talno gretje
• Toplotna črpalka
• Klimatska naprava
• Polno opremljeno

Dodaten opis

Prodamo moderno zasnovano nizkoenergijsko vilo z urejeno parcelo v neposredni bližini centra Podpeči, vendar umaknjeno v mirno ulico, s krasnimi razgledi. 

Ekskluzivna lokacija omogoča enostaven dostop do Notranjih goric, Brezovice, Ljubljane in Primorske ter kolesarskih in sprehajalnih poti ob bližnjih gozdovih.

Hiša je umeščena v intimno okolje  - Na robu zelenega pasu Ljubljane, 20 min hoja do vrha Sv.Ane

ter bližini celotne infrastrukture - oddajenost od LPP, trgovine, zdravstvenega doma, lekarne, bencinske crpalke, poste, knjiznice, tehnicne trgovine, sportno rekreativnega prostora ob Ljubljanici 900 m. Do izhoda na avtocesto je 10 min vožnje. 

Hiša se prodaja popolnoma opremljena.

Razporeditev prostorov obsega: 

Pritličje (170,90m2 neto), kjer je predprostor (dnevni wc) z garderobo, ki vodi v popolnoma odprt bivalni prostor, z velikimi panoramskimi okni in visokimi stropovi ter izhodom na teraso (orientirano na Jug in Zahod), soba za druženje in ločen spalni del, ki obsega dve sobi (vsaka s svojo garderobo) ter skupno kopalnico. 

V zgornje nadstropje (75,35 m2 neto) se dostopa po stopnicah in bivalnega dela, kjer je locirana glavna spalnica, in obsega garderobo, spalnico in lastno kopalnico. V nadstropju je dostop do shrambe in tehničnega prostora – mansardna.  

V levem delu hiše je urejena shramba – ločen vhod od glavnega.

Ponaša se s:

• aluminijasta panoramska troslojna okna, zip senčila in komarniki
• obloga tal dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice in družabnega prostora je iz inovacijskega premaza micro-topping
• Pametna instalacija Fibaro, senzorji gibanja, alarmni sistem, glasovno upravljanje svetil in senčil 
• Video nadzor 
• Ogrevanje žlebov
• Predpriprava za generator in sončno elektrarno
• hiša je priklopljena na vakumski komunalni sistem
• optični kabel, 
• talno ogrevanje preko toplotne črpalke
• klimatizacijo
• točkovno rekuperacijo

Zemljišče obsega 630 m2 in je lepo urejeno in ima dostop z dveh strani Na dovozni poti je mogoče parkirati. 

Hiša Ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Hiša je primerna za zahtevne kupce. 

Galerija slik

Lokacija nepremičnine