141,2 m2, dvojček, zgrajen l. 2024, 250 m2 zemljišča, P+1, pridobljeno bo uporabno dovoljenje, IV.pgf, rekuperator, prodamo. Cena: 399.000,00 EUR
Lastnosti nepremičnine
Velikost: 141,20 m2
Nadstropje: P+1
Zemljišče: 250,00 m2
Dodaten opis
Novogradnja dvojček Ježa pri Črnučah (P+1, IV.pgf, leto izgradnje 2024, uporabno dovoljenje)
Prodamo novogradnjo moderno zasnovan dvojček v Ježi pri Črnučah. Enote se prodaja v IV. podaljšani gradbeni fazi. Gre za nizkoenergijski montažni hiši proizvajalca NOAH, ki nudi vrsto prednosti za vse, ki iščete prilagodljivo in kakovostno gradnjo. Projekt KVARTET JEŽA z dvema dvostanovanjskima hišama oziroma štirimi stanovanjskimi enotami bo izdelan do IV. gradbene faze z možnostjo dokončanja "na ključ". Enota A1 ima bivalne površine 113,30 m2 ter teraso v izmeri 23,30 m2 , zelene površine in 2 parkirni mesti ob hiši in nekaj skupne površine. Vsaka enota ima teraso, ki povezuje notranji bivalni prostor z naravo, kar omogoča prijetno bivanje v poletnih in spomladanskih mesecih. Enota je etažnosti P+1, razdeljene na pritlični bivalni del ter nadstropje-spalni del. Moderna zasnova in skrbno izbrani materiali kupcu omogočata vso udobje in življenski slog sodobnega časa. Steklene stene v notranjosti privabljajo veliko naravne svetlobe in dotik narave, ki ga dom potrebuje.
Predviden energetski razred je B1/B2, PVC okna s trojno zasteklitvijo, zunanjimi žaluzijami na elektriko, talnim ogrevanjem s toplotno črpalko zrak/voda in rekuperacijo, izvedena bo predinstalacija priključka polnilnice za električne avtomobile ter vgrajen dimnik za kamin.
Za objekt bo pridobljeno uporabno dovoljenje.
4.pod.gr.faza obsega:
z zunanje strani zaključen objekt (z stavbnim pohištvom in fasado),
PODSTREHA: (cca55m2): neizdelana vendar jo je možno izdelati
PRIKLJUČKI
Elektrika
Voda
Kanalizacija
Meteorne vode
Optika
LEGA
JZ
INFRASTRUKTURA
Objekt se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v bližini vse infrastrukture. V neposredni bljižini je vrtec, osnovna šola, pošta, lekarna, banka, trgovina, gostinski lokali. Odlična lokacija nudi hiter dostop do avtoceste, LPP avtobusne( št. 21) je oddaljena 5 minut hoje in železniške postaje ter Ljubljane.
DODATNO
V ceno je že vključen 9,5% DDV.
OSTALO PONUDBO NAŠIH NEPREMIČNIN, NOVOGRADENJ TER ISKALCEV NEPREMIČNIN SI LAHKO OGLEDATE NA SPODNJI POVEZAVI NAD REFERENČNO ŠTEVILKO!