SPODNJI HOTIČ

Prodaja, Hiša - 183,00 m² Samostojna, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 183,00 m²

parcela: 750,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

zgrajeno leta: 2017

občina: Litija

energetski razred: B1
(od 15 do 25kWh/m²a)

cena 345.000,00 EUR

SPODNJI HOTIČ,

Dodaten opis

HIŠA "PET"

P - PRILAGODLJIVA,

E - ESTETSKA

T - TRAJNOSTNA

HIŠA ''PET'' ponuja arhitekturno in inženirsko dovršeno gradnjo. Nahaja se na mirni lokaciji z odlično povezavo do večjih mest (250 m do glavne ceste Ljubljana - Litija,  20 km iz Ljubljane, 5 km do Litije). Leži na južnem pobočju, tik ob gozdu, in ponuja izjemen razgled na okolico -  na reko Savo, Zasavsko hribovje, polja, Alpe idr. Vse etaže imajo neposreden stik z naravo in okoljem, saj se hiša ponaša s panoramskimi okni z velikimi drsnimi zasteklitvami, balkoni in terasami. Prilagojena je suburbanemu in/ali urbanemu načinu življenja in je primerna za bivanje od 2 do 6 oseb, torej zagotavlja razkošno življenje tako paru kot tudi družini z do štirimi otroci. Nudi možnost delne samozadostne hiše s sadnim in zelenjavnim vrtom. V neposredni bližini gozda je dostop do vodnega vira (potoka). Po želji kupca omogoča mehansko prezračevanje z rekuperatorjem. Dostop do hiše je omogočen po privatni, novozgrajeni asfaltirani cesti. Ta pripelje naravnost do privatnega parkirišča pred objektom, ki nudi tri parkirna mesta. Neto površina notranjih (ogrevanih) prostorov znaša 183 m2 (pritličje spodaj: 47,3 m2, pritličje zgoraj: 67,9 m2, mansarda: 68,6 m2). Velikost celotne parcele je 750 m2 s polno komunalno opremo: elektriko, vodovodom, meteorno in fekalno kanalizacijo ter optiko. Hiša je v 4./5. gradbeni fazi z energetsko izkaznico razreda B.

Kaj še, poleg že omenjenega, dela HIŠO ''PET'' tako posebno:

- ekološka fasada iz naravnega slovenskega lesa,

- masivna gradnja iz slovenske opeke,

- toplotna izolacija iz kamene volne,

- strokovni gradbeni in arhitekturni nadzor tekom celotne gradnje,

- vsi vgrajeni materiali imajo certifikat kakovosti,

- dokončane elektro in strojne inštalacije, ometi in estrihi, mansarda obdelana z gips ploščami,

- vse balkonske ograje iz varnostnega kaljenega stekla,

- talno ogrevanje s toplotno črpalko LG, moči 16kW

- hiša je bila do te faze dograjena v letu 2020

Cena hiše s parcelo vred znaša 345.000 € z DDV (9,5%).

Prevzem možen takoj. Nudimo pomoč pri urejanju kredita.

BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Galerija slik

Lokacija nepremičnine