KANFANAR

Prodaja, Hiša - 167,00 m² Samostojna, novogradnja

posredovanje: Prodaja

velikost: 167,00 m²

parcela: 733,00 m²

tip: Samostojna, novogradnja

novogradnja, zgrajena l.: 2023

občina:

energetski razred: A
(od 16 do 25kWh/m²a)

cena 575.000,00 EUR

KANFANAR,

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 167 m²
• Št. spalnic: 3
• Št. kopalnic: 4
• Zemljišče: 733 m²
• Lastniško parkirno mesto
• Klimatska naprava
• Ogrevanje na elektriko

Dodaten opis

Nudimo kompleks sredozemskih vil z bazeni. Nahajajo se v mirnem kraju nedaleč od mesta Svetvinčenat in v neposredni bližini Istrskega ipsilona le 4 km. Oddaljenost od večjih mest, kot je Pula je 30 km in Rovinj le 20 km, kar prebivalcem daje bližino urbanih območij in morja, a hkrati možnost življenja v miru in tišini očarljive vasice.
Koncept hiše je orientiran na jug in je skoraj ves dan odprt svetlobi in soncu, hkrati pa je zagotovljena maksimalna zasebnost vsake posamezne hiše.

Hiša je sestavljena iz predsobe, 3 spalnic, 4 kopalnic, kuhinje, jedilnice, shrambe, dnevne sobe, kotlovnice za centralno ogrevanje, dodatne shrambe. Zunanja shramba, ki je namenjena vzdrževanju vrta in strojnice bazena.
Hiša ima tudi zunanjo letno kuhinjo z žarom.

Hiša je zgrajena v tipičnem istrskem slogu, kjer je bil poudarek na materialih, s katerimi so bile tovrstne hiše zgrajene nekoč. Lesena streha, izolacija iz kamene volne, istrski strešnik. Demit fasada debeline 10 cm, ki pride spredaj v kombinaciji s kamnom.
V pritličju in nadstropju je predvideno talno ogrevanje.
Hlajenje klimatskih naprav (vsaka soba + dnevna soba)
Parcela je velika 733m2, kvadratura bivalne površine je 167m2 neto. Dimenzije bazena so 8x4 metre, plaža bazena je obložena s kamnom.
Pokrito parkirišče za dva avtomobila tlakovano s tlakovci.

Vhodna vrata v vas poganja elektromotor, daljinsko voden.
Notranje in zunanje leseno mizarstvo
Keramični tlaki, kamnite stopnice
Ročaji in ograje iz kovanega železa
Urejeno okolje, zasajena trava in rastline z namakanjem
Hiša je v celoti urejena in dokončana z nameščeno zunanjo razsvetljavo.

Predvideni rok zaključka gradnje je 2024

ID CODE: 281

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
Tel: +38595 5356 655
E-mail: [email protected]
www.lux-realestate.net

Kelly Križmanić
Agent
Mob: 099 3519 532
Tel: +385 99 3519 532
E-mail: [email protected]
www.lux-realestate.net

Galerija slik

Lokacija nepremičnine